Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка, технология, советы, типичные ошибки.

Залог успеха в решении такой сложной технической задачи, как подъем дома своими руками, кроется в правильной, всесторонней и тщательной подготовке к выполнению задания. Ремонт и реставрация жилых зданий требует четкого плана действий, и чтобы поднять деревенский деревянный дом своими руками, необходимо учесть все возможные нюансы.

Пошаговая инструкция как поднять дом домкратом своими руками

Особенности подъёма дома домкратом своими руками

Дома, построенные из дерева, пользуются большой популярностью. Однако после нескольких десятилетий эксплуатации этим строениям требуется капитальный ремонт. Он включает в себя замену нижних рядов прогнившей древесины или подъем и укрепление фундамента. Для проведения такого ремонта необходимо поднять строение.

Какие сооружения можно поднимать домкратом

Для ремонта можно поднимать только одноэтажные здания следующих типов: Деревянные каркасные здания, бревенчатые здания и другие деревянные каркасные здания, а также здания из плит.

Бревенчатые дома или здания из твердых пород дерева, таких как сосна и дуб, служат долго. До сих пор существуют дома дореволюционной постройки, которым более 100 лет, и они сохранили свой внешний вид практически без изменений.

Современные деревянные здания не так долговечны. Это связано с качеством древесины, которая стала очень восприимчивой к различным заболеваниям после начала «атомного века» и проведенных испытаний атомной бомбы.

По этой причине деревянные конструкции следует проверять каждые 15-20 лет на наличие признаков гниения и грибкового поражения, причем особенно часто страдают нижние балки деревянных домов.

Признаки проблем

Причины для ремонта фундамента или венцов деревянного дома

Существует несколько таких признаков, которые можно заметить практически невооруженным глазом. К ним относятся частичное или полное разрушение фундамента дома, проседание фундамента, оседание на одном из углов, сильная деформация окон и дверей, наклон здания.

После осмотра и выявления многочисленных дополнительных работ принимается решение о поднятии дома. Одновременно составляется план закупки необходимых строительных материалов и инструментов. Кроме того, планируются последующие шаги по реконструкции:

  • замена сгнивших венцов здания;
  • предотвращение дальнейшего проседания;
  • выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
  • обработка древесины химикатами от гниения;
  • полная или частичная замена фундамента.

Такие мегапроекты выполняются в течение 1-2 недель с участием всей семьи и нескольких приглашенных экспертов.

Какие строения можно поднимать?

В принципе, опытные строители поднимают дома любого типа, даже кирпичные. Однако подъем дома своими руками возможен только для деревянных зданий, которые сделаны из дерева, бревен или деревянных досок.

Благодаря особой конструкции этих зданий, неравномерные нагрузки легко преодолеваются, что делает возможным процесс с использованием нескольких тяжелых подъемных домкратов.

Благодаря упругости, восстанавливающей силе дерева, небольшие деформации, возникающие по периметру здания при установке подъемных домкратов, компенсируются без каких-либо негативных последствий для здания.

  SDS max или SDS plus: анализ «за» и «против».

Кроме того, деревянный фермерский дом характеризуется относительно небольшим весом, что позволяет поднимать такое строение без использования сложного оборудования и опытных специалистов.

Какие дома можно поднимать

Когда поднимают деревянные дома?

Основной причиной для подъема дома своими руками является необходимость проведения различных ремонтных работ на фундаменте или нижних частях строения.

Понять, что с фундаментом здания что-то случилось, несложно. Обычно признаки повреждения хорошо видны:

  • просел один или несколько углов строения;
  • перекосило дверные и/или оконные коробки;
  • здание наклонилось;
  • на материале цоколя появились трещины или следы гниения;
  • основание «закопалось» в землю.

После диагностики проблем определяется вид ремонтных работ, в которых нуждается дом, ведь в некоторых случаях достаточно загерметизировать нижний уровень здания, укрепить стену или заменить часть облицовки.

При более серьезных проблемах начинают разбираться, как поднять деревянный дом своими руками, чтобы полностью заменить самые нижние ряды или фундамент. Кроме того, важной частью ремонта является обработка новых полов антисептическими и защитными химическими средствами.

Кстати, помимо решения о том, как поднять эстакаду брусового или бревенчатого дома своими руками, важно также решить, нужно ли заручиться помощью профессиональных строителей. Ведь не всегда ремонт деревенского дома можно выполнить самостоятельно.

Такой подход подходит для одноэтажных зданий из дерева, досок, панелей или бревен. В остальных случаях требуется вмешательство профессионалов.

Когда нужно поднимать дом

Внешние признаки проблем

Существует несколько признаков того, что пришло время ремонтировать нижнюю часть здания. Их несложно обнаружить. К ним относятся:

  • Нарушение основания дома
  • Заглубление фундамента в грунт
  • Оседание постройки в углах
  • Сильный перекос окон и дверей
  • Наклон дома

Если вы заметили эти признаки, вам следует подумать о том, чтобы поднять свой деревянный дом на домкратах. Но сначала вам нужно решить, какой вид ремонтных работ вы хотите провести. Помимо замены сгнившей древесины, вам может потребоваться герметизация фундамента или даже полная или частичная его замена.

Помимо ремонтных работ, дерево можно защитить от гниения и грибка после возведения дома, обработав его различными химикатами.

Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом

При выборе домкрата первое, на что следует обратить внимание, — это его мощность или грузоподъемность. Для определения этой величины рассчитывается вес дома, а затем делится на 4. Однако при подъеме небольшого строения рекомендуется выбирать домкрат, грузоподъемность которого равна половине веса. При подъеме больших домов имеется до десяти точек подъема, при подъеме маленьких домов — только четыре.

  Типы респираторов и их применение.

Прежде чем поднимать дом домкратом, необходимо решить, какой тип домкрата вы хотите использовать. Для домов, расположенных низко к земле, хорошо подходят домкраты и надувные подъемники. Перед установкой под домкрат следует подложить доску толщиной 50-100 мм. Если расстояние между нижней рамой и землей составляет 30-40 см, лучше использовать гидравлические бутылочные или ножничные домкраты.

Технология подъема дома домкратами

Алгоритм подъема деревянного дома включает в себя следующие шаги:

  1. Оценка состояния сооружения – решается, сколько и каких венцов должно быть заменено.
  2. Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий вблизи кирпичной печки, стоящей на отдельном фундаменте.
  3. Отключение систем коммуникаций (газа, света, водопровода, канализации), разъединение трубопроводов.
  4. Расчет, выбор позиций и установка подъемных приспособлений.
  5. Подъем сооружения и Замена прогнивших кронштейнов. .
  6. Антисептическая обработка.
  7. Возврат сооружения на фундамент.

Здесь вы узнаете, как поднять дом своими руками, и получите пошаговую инструкцию самых важных этапов.

Замена подгнивших венцов

Отключение коммуникаций

Перед подъемом деревянного дома необходимо отсоединить все детали, соединяющие дом с землей:

  • Все подключенные домовые коммуникации – электросеть, газопровод, водоснабжение, канализацию, вентиляцию и проч.
  • Освободить монтированную на отдельном основании печь от связки с перекрытиями (полом и потолком) и кровлей в части дымохода.
  • Отсоединить коммуникации отопительного котла.
  • Решить проблему связки пристроек – это может быть крыльцо или веранда. Если сооружения фиксированы жестко, их придется поднять с деревянным домом заодно.
  • Обеспечить свободное пространство по периметру – подпилить при необходимости кусты и деревья.
  • Выставить окна и двери во избежание перекоса и заклинивания.
  • Максимально облегчить здание – вынести поддающиеся переноске предметы (мебель, технику, приборы и т. д.).

Некоторые одноквартирные дома устроены таким образом, что полы в них укладываются отдельно. Балки внутри опираются на собственный столбчатый фундамент. В этом случае необходимо снять плинтусы и другие элементы, соединяющие пол со стенами.

Отключение коммуникаций обязательное условие

Капитальный ремонт

Подъем дома

Сначала мы рассмотрим, как поднять деревянный дом и залить фундамент, если старый фундамент полностью разрушен. Для этой работы вам понадобятся как минимум два домкрата грузоподъемностью от 5 тонн.

Лучше всего использовать гидравлическое оборудование. Конечно, арендовать их дороже, но работа в этом случае будет намного проще и быстрее.

Подъем дома с помощью домкрата

Инструкция по выполнению этой операции следующая:

  • Прежде всего, выполняется подпорка углов. Начинать следует с наиболее просевшей стороны. Однако, прежде чем установить домкрат, необходимо забетонировать площадки, на которые он будет устанавливаться, либо подложить бетонные плиты.
  • Далее выполняется подъем дома. Делать это необходимо не спеша, тщательно отслеживая перекоса.
  • После поднятия стены более чем на 1-2 см необходимо устанавливать подпорки, в качестве которых можно использовать деревянные бруски. Опоры следует расположить на твердую, прочную поверхность, как и домкраты. Шаг между ними должен составлять около 30 см.

Если один из домкратов вышел из строя, дом подпирают.

  • По такой же схеме строение поднимается по всему периметру, пока не достигнет необходимого уровня.
  Насадки для реноватора, как правильно подобрать насадку к многофункциональному инструменту.

Если один из домкратов вышел из строя, дом поднимают, если один из домкратов вышел из строя, дом поднимают.

После того как дом поднят, можно строить новый фундамент; этот процесс обычно выполняется участками шириной не более 1,5-2 метров.

Как поднять дом из бруса своими руками: пошаговая инструкция

Работы выполняются в таком порядке:

  • Прежде всего, необходимо демонтировать угол старого фундамента.
  • Далее следует подготовить грунт – засыпать песчано-щебневую подушку и залить подбетонку (подушку из тощего раствора цемента).
  • Затем нужно выполнить армирующий каркас, который значительно повышает несущую способность основания.
  • Следующим шагом является монтаж опалубки.Конструкцию необходимо надежно закрепить.
  • Далее надо приготовить цементный раствор из одной части цемента М400, трех частей песка и пяти частей гравия.
  • Готовый раствор следует залить в опалубку и утрамбовать.
  • После полного застывания бетона и набора марочной прочности поверх фундамента следует уложить гидроизоляцию, и затем можно аккуратно опускать дом.

На фундаменте в таком порядке возводится весь периметр брусового дома. Следует отметить, что фундамент можно также построить из кирпича или гравия, но такая конструкция менее долговечна.

Частичный ремонт фундамента

Какие нужны домкраты

Для подъема деревянных домов необходимы те же домкраты, которые используются в автосервисах и шиномонтажных мастерских. Только они должны быть рассчитаны на гораздо большую нагрузку. Поэтому, прежде чем выбрать домкрат, необходимо точно рассчитать, сколько может весить дом, который вы хотите поднять, в текущих погодных условиях:

  • Общий вес дома можно посчитать, как сумму весов стен, перекрытий, перегородок и кровли. Оценить эту величину можно, умножив объем деревянных конструкций на плотность древесины;
  • К полученному числу необходимо прибавить массу всех внутренних инженерных приборов и коммуникаций, которые невозможно отсоединить на период проведения работ;
  • Вклад мебели, которая стоит внутри дома, не учитываем, т. к. ее необходимо вынести;
  • Для того чтобы домкрат мог поднять и удержать дом, посчитанную на предыдущем шаге величину увеличиваем на 20-25%. Таким образом мы учитываем влияние влаги, которая всегда имеется внутри деревянного материала.

Домкрат не должен работать на максимальной мощности, поэтому предусмотрите дополнительный запас примерно в 20 %.

Оцените статью
Добавить комментарий