Следует также отметить, что длина помещения не должна превышать ширину более чем в два раза. Эти правила необходимо соблюдать для того, чтобы проект был одобрен государственными органами, выдающими разрешения на строительство.
Дом для узкого участка: проекты и обустройство
Узкие участки — не редкость, особенно там, где земля стоит дорого. Несмотря на особенности такого участка, выбрать жилой проект для застройки не очень сложно. Вы можете выбрать один или два этажа, выделить место для гаража или мансарды.
Особенности
Узким считается участок шириной 15-25 метров, а минимальная длина начинается с 10 метров. При строительстве необходимо соблюдать различные правила, определенное расстояние до забора, до соседнего дома, чтобы не оставалось много места.
Есть место только для длинного, прямоугольного здания, что не идеально для строителей, которые боятся, что оно будет похоже на хижину.
На самом деле, это не так уж плохо; дома на узких участках могут иметь привлекательный, современный вид, если выбрать правильный дизайн застройки.
Особенность этих зданий в том, что их площадь ограничена и редко превышает 150 квадратных метров. Если этого недостаточно, жилую площадь можно увеличить за счет надстройки этажей. Более экономичным компромиссом может стать мансарда. Владельцы узких участков нередко страдают от недостатка приватности, когда соседские дома расположены почти вплотную друг к другу.
Эту проблему можно решить с помощью ландшафтного дизайна и хорошо продуманных зеленых насаждений. Еще одним преимуществом является то, что покупка узкого участка зачастую обходится дешевле. Кроме того, рядом с такими участками обычно есть готовая инфраструктура, и к дому можно подвести все коммуникации, что делает проживание комфортным.
Рисуем план
Ландшафтные архитекторы сначала создают четкий план проекта, прежде чем воплотить его в жизнь. Мы можем делать то же самое, тем более что существует множество удобного для начинающих программного обеспечения для ландшафтного дизайна. Например, для разработки веб-сайта вам даже не нужно скачивать программу, вы можете делать все прямо в браузере, и это бесплатно. Вот два проекта, которые мы разработали с помощью Web Planner. Это не заняло много времени, потому что интерфейс интуитивно понятен и есть все основные категории: для проектирования комнат отдыха, детских комнат, парадной, сада и огорода.
Конечно, для детальной прорисовки дизайна помещения лучше использовать компьютер. С помощью 3D ландшафтного дизайна можно нарисовать план, в котором учтена каждая деталь: Вы можете точно рассчитать расстояния между объектами, увидеть, где объекты отбрасывают тени и какие материалы гармонично смотрятся на садовых дорожках и фасадах. Имеется обширный каталог растений, домов, предметов декора, мебели и текстур. Более того, вы не ограничены просмотром плоского изображения. Переведите проект в 3d и наслаждайтесь 3d-панорамой!
Проект участка, созданный в Ландшафтном дизайне 3D
Вот как мы оформили задний двор узкого участка. Дом расположен на террасе, что выделяет его на фоне остального участка. В конце участка находится баня, которая скрыта деревьями. В ландшафтном дизайне были высажены невысокие кустарники и деревья с разреженной и редкой кроной, которые не загораживают солнечный свет. Клумбы были дополнительно украшены яркими цветами. В целом получилась поперечная граница, которая придала участку равновесие. Вы также можете реализовать свой собственный дизайн, загрузив программу на свой компьютер.
Windows 11, 10, 8, 7
Хотите оформить не только экстерьер, но и интерьер своего дома? Попробуйте программу Interior Design 3D! Она позволит вам нарисовать точный план дома, обставить комнаты мебелью из интегрированного каталога и поэкспериментировать с дизайном интерьера.
Плюсы и минусы узкого участка
Участок считается узким, если его ширина составляет менее 20 метров. В большинстве случаев вам придется планировать ландшафтный дизайн для узкого участка, ширина которого не превышает 10 метров.
К сожалению, недостатков у такого участка больше, чем преимуществ.
- Невозможность построить дом любой планировки. Обычно квадратное или прямоугольное здания тяжело удается вписать в границы участка, не нарушив при этом законодательных норм в сфере строительства.
- Запрещается возводить глухие заборы, поскольку это мешает нормальной циркуляции воздуха, отчего почва покрывается зеленым налетом плесени.
- Нельзя высаживать высокие деревья с раскидистой густой кроной. В противном случае это приведет к затенению, и другие растения не смогут нормально развиваться без солнечного света.
- Близость соседей – тяжело уединиться в виду запрета на возведение сплошных глухих ограждений. К тому же от соседских построек может падать тень, создавая дополнительное затенение на территории.
Низкие строения и сплошные стены обеспечивают хорошую вентиляцию и беспрепятственный доступ света.
Но есть и преимущества:
- продольный участок легче разграничить на функциональные зоны;
- благодаря специфичности формы землю можно приобрести недорого.
Даже узкий участок можно сделать просторным
Планы двухэтажных и трехэтажных домов
Большие и очень вытянутые участки также могут быть спроектированы по-другому. Если фронт участка не превышает 10-12 м, то за счет увеличения этажности здания его можно уменьшить до 5-6 м.
Двухэтажные здания с эркерами, террасами и функциональными крышами очень гармонично смотрятся даже на небольшом участке.
L-образный дом — оригинальное решение, которое можно построить из блоков. В этом случае вытянутая длина участка создает отличный уединенный дворик, а фасад можно сделать более интересным и сложным. Среди лучших вариантов дизайна в этом случае — современное разделение здания на зоны: спальни располагаются одна над другой в короткой части, а в углу строится лестница. Каменный объект можно легко заменить на деревянный, деревянный объект выглядит проще и не требует возведения сложного фундамента.
Специфика планировки дома в 2 или 3 этажа на узком участке может включать ряд пунктов.
- Перенос спальных зон на 2 этаж. В зависимости от площади здесь поместится 1 просторный объект или 2-3 компактных.
- Использование цоколя. В нем разместится скважина для воды, хозяйственные помещения, можно устроить домашнюю мини-сауну.
- Студия на 1 этаже. Вместо множества отдельных отсеков делается открытое пространство из кухни-столовой и гостиной. Прихожая в этом случае обозначается зонированием, располагается сбоку от входа.
- Лестница в эркере. Это разумное решение, позволяющее не занимать лишнюю площадь.
- Панорамное остекление. Его можно использовать на жилых этажах, в спальнях, обеспечивая им необходимый уровень естественного освещения и отличные виды.
- Террасы вокруг 1 этажа. Второй в этом случае будет частично нависать над ним. Это не только добавит архитектуре здания шарма, но и даст возможность визуально облегчить его.
Остальные детали планировки всегда прорабатываются отдельно. В зависимости от того, какие элементы будут добавлены в конструкцию, она может быть совмещена с просторным гаражом, дополнена мансардой. Каждая из этих деталей влияет на план этажа.
Особенно популярны двух- и трехэтажные дома на узких участках, которые строятся из контейнеров — с плоскими крышами, из отдельных блоков. Мода на это пришла из США, и сегодня такие конструкции используются в различных конфигурациях загородных домов, стремящихся снизить затраты на строительство. Выглядит это вполне современно, но интерьер оказывается только закрытым.
С гаражом
Самый простой способ встроить гараж в дом на узком участке — разместить его на полуподвальном уровне. В этом случае нижний уровень дома становится сплошным или закрытым пространством, в котором легко может разместиться большой семейный автомобиль или два небольших транспортных средства. Открытой парковки на узком участке лучше избегать. Рациональнее разместить въезд в гараж в той части дома, которая обращена к улице и подъездным путям.
С мансардой
В доме на узком участке слишком большая роскошь делать чердак непригодным для жилья. Это помещение можно легко превратить в офис, спортзал или творческую студию. Установив окна в крыше, вы сможете решить извечную проблему недостатка света. Это решение подходит для крыш с четырьмя и шестью углами наклона.
Особенности выбора проекта
При выборе архитектурного решения для строительства дачного дома на узком участке земли необходимо учитывать конфигурацию участка. В этом случае специалисты должны придерживаться требований строительных норм и правил. Кроме того, необходимо тщательно спланировать планировку помещений и наличие дневного света.
Есть несколько важных моментов, которые следует учесть будущим владельцам.
- Расположение глухой стены вдоль границы участков. Такой подход позволяет минимизировать возможные неудобства. Кроме того, дом с такими особенностями можно строить довольно близко от забора.
- Продольное ориентирование хозяйственных помещений.
- Расположение гостиной и спальни с торцов здания. Это позволяет обеспечить их достаточным естественным освещением.
- Смещение входной группы на фронтальную или боковую сторону. Многое здесь зависит от наличия подъезда к дому, его расположения.
- Выбор места расположения исходя из особенностей окружающих площадей. Например, если участок выходит на дорогу с оживленным движением, разумным решением будет перенос дома вглубь территории, подальше от постоянных шумов.
- Расположение инженерных коммуникаций. Помимо того что нужно соблюсти санитарные и пожарно-технические нормы, здесь речь идет еще и об элементарном удобстве. Если в поселке есть линейные коммуникации, стоит воспользоваться возможностью подключения именно к ним.
- Использование откосов и уступов для увеличения площади остекления. Большие окна в доме на узком участке размещают с 2 или 3 сторон.
- Увеличение площади 2 этажа. Этого можно добиться за счет сооружения фронтона или веранды, террасы на столбах.
- Свободная планировка. Она позволяет отказаться от обилия перегородок в пользу объединенного пространства. Зонирование внутри осуществляется при помощи сдвижных конструкций или ширм.
- Размещение гаража под кровлей. Это тоже позволяет добиться более рационального использования площади.
- Размещение лестницы вдоль вытянутой стены дома. Она имеет одномаршевую конструкцию на всех этажах здания.
- Увеличение этажности. Оно применяется для того, чтобы уменьшить ширину здания на 5-7 метров. При этом помимо 2-х этажей, в доме может присутствовать утепленная мансарда. А также можно возвести высокий цоколь, если позволяет тип грунта и расположение подземных вод.
- Использование кровли типа «шале». Она позволяет сделать крытую террасу, лоджию, гараж, объединенные с домом.
Особенности планировок участков разной площади
Прежде чем проектировать свой собственный дом и формулировать свое видение, рекомендуется посмотреть на наиболее удачные примеры. С помощью простых приемов можно добиться очень интересных результатов.
3-4 сотки
На первый взгляд это может показаться нелегким, но есть несколько шагов, которые необходимо выполнить:
- Отступить от соседских участков по 3 м и от «красной линии» 5 м. В полученном прямоугольнике будет располагаться жилой дом. Если площадь слишком маленькая, рассмотреть возможность строительства двухэтажного или мансардного дома.
- На этой же территории в задней части двора разместить хозпостройку и беседку. Между ними можно установить мангал, печь-барбекю и комплект садовой мебели. Объединить все постройки мощеными дорожками, площадкой из тротуарной плитки.
- С обратной стороны дома устроить террасу, огражденную детскую площадку.
- По периметру в незастроенной зоне организовать огород с грядками, сад с низкорослыми плодовыми деревьями и кустарниками, декоративная живая изгородь.
- В задней части участка в углу устроить скважину, перед домом — подземный септик с малозаметными люками.
Желательно, чтобы ворота были подвижными. Выделенное пространство перед домом позволяет разместить одну или две машины. При наличии навеса над местом для парковки можно не строить гараж.
6-8 соток
Можно начать с тех же шагов — обозначить границы строений твердой стеной на фоне забора и красной линии. Остальное следует оставить для творчества, но с соблюдением санитарных и пожарных норм.
Насаждения и дорожки следует прокладывать под углом к оси участка по пересекающимся прямым или слегка изогнутым дугам. Между участками можно посадить забор, аллею из небольших деревьев или плетень.
10-12 соток
Хотя участок довольно большой, он простирается внутрь, но не наружу. Задача состоит в том, чтобы найти границы постоянных зданий, которые могут быть несколько «разбросаны» по всей длине. Между ними следует посадить фруктовые деревья и создать зеленые островки. Сзади следует посадить теплицы и грядки. Планировка участка может быть основана на диагональных, пересекающихся линиях или скрытых продольных зонах.
15-20 соток
Как избежать ошибок
Высокий забор из воздухо- и светонепроницаемого материала не подходит для маленьких участков. Если рядом со двором есть красивый участок, исключать его глухим забором — преступление. Красивые панорамы должны использоваться как прекрасная возможность для максимального расширения обзора, поэтому забор должен быть как можно более низким и прозрачным.
Штакетник означает плохое освещение и непроветриваемые углы. Лучше всего распределить объекты по участку, соединив их дорожками и окружив красивыми насаждениями.
Пустое большое пространство, однообразные бордюрные посадки и длинная дорожка посреди сада могут навевать тоску. Каждый открытый участок должен быть окружен растениями, чтобы пространство не поддавалось управлению с первого взгляда.
