Каркасная пристройка к дому: какой сделать стеновой “пирог” и как узаконить постройку.

Опять же, кладку должен выполнять профессионал. Толщина стены зависит от климатических условий. В центральной России кирпичная стена считается толщиной 51 см.

Как сделать пристройку к деревянному и другим домам своими руками недорого: пошаговая инструкция от фундамента к крыше

Часто необходимо увеличить свободное пространство. Обычно это происходит, когда дом строится поэтапно — вы строите основную комнату, потом хотите пристроить крыльцо, потом веранду, потом веранду, потом крыльцо, потом сарай и так далее.

В этой статье вы найдете пошаговую инструкцию о том, как построить пристройку своими руками.

Строительство пристройки похоже на строительство дома. Опять же, есть фундамент или основание, стены и крыша.

Для того чтобы соблюсти все строительные нормы, необходимо заказать проект у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурного раздела с расположением комнат и фасадов, расчетов прочности всех конструкций, геологии, планов здания, сечений, планов электрики и сантехники и т.д. Такой проект может включать даже раздел по ландшафтному дизайну, что полностью обеспечивает надежность и красоту здания.

У этого варианта есть только один, но очень важный недостаток — высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.

Вот почему люди экономят на проектировщиках и строят без планов. Результат — рушащиеся крыши, провисшие стены, трещины размером с кулак в стенах, пристройки, ответвляющиеся от основного здания…..

Я предлагаю выбрать золотую середину — строить небольшие сооружения, такие как пристройки, самостоятельно, без плана, но полагаясь на опыт людей, которые уже это делали. Самое главное — лучше перестраховаться и выбрать более прочную конструкцию, чем плакать над крышей, которая рухнула под тяжестью снега.

При строительстве пристройки рекомендуется выбирать все конструкции с запасом прочности, напоминая, что вы избавляете себя от отсутствия расчетов.

Обладая минимальными строительными знаниями, вы сможете быстро и дешево построить пристройку к дому своими руками.

После завершения строительных работ необходимо внести соответствующие изменения в земельную книгу, то есть узаконить пристройку.

С чего начать

Многие владельцы частных домов задают себе один и тот же вопрос: «Я хочу пристроить дом, с чего начать?».

Сначала нужно оценить, какого размера будет здание. Также необходимо решить, из какого материала вы хотите строить.

Если основной дом сделан из дерева, то и пристройка должна быть сделана из дерева. Если основное здание построено из камня, то для пристройки имеет смысл выбрать кирпич или бетонные блоки.

Но ничего страшного, если к каменному дому вы построите деревянную пристройку, а к деревянному — кирпичную. Это будет выглядеть нормально и правильно. Есть много примеров таких зданий.

Нарисуйте на бумаге размеры будущей пристройки: Составьте план. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план этажа, то есть вид на здание сверху, и несколько поперечных сечений — как здание будет выглядеть, если его разрезать по вертикали. Желательно сделать чертежи отдельных соединений. Нарисуйте размеры.

Элементарный чертеж необходим для любого здания. На бумаге вы уже видите, что получится в результате строительства.

Мастера своего дела часто говорят, что они все представляют себе в голове и им не нужны чертежи. Возможно, это и так, но есть опасность упустить что-то из виду, и тогда придется повторять часть работы.

Место строительства пристройки находится на той стороне, где нет окон. Обычно дверь дома находится внутри пристройки. Это означает, что, выходя из дома, вы попадаете в здание, а из здания — на участок. В этом случае пристройка служит в качестве крыльца или пристройки. Это самый простой и экономичный вариант, но возможны и другие решения.

Особенности

Многие владельцы частных домов и дач предпочитают возводить пристройки своими руками, не обращаясь к профессионалам. Если следовать инструкциям, не торопиться и придерживаться готового плана, можно добиться очень хороших результатов.

Нередко люди сами строят качественную пристройку к своему дому.

Это отличное решение, если вы хотите увеличить жилую площадь.

Деревянная пристройка также является отличным решением других важных проблем.

• В пристройке можно оборудовать полноценное жилое помещение. Получится неплохая комната, в которой хозяева смогут разместить любые предметы мебели, какие сочтут нужным.
• В подобных сооружениях можно оборудовать вместительное подсобное помещение, которое всегда будет полезным в условиях частного дома. Это может быть собственная просторная кладовка, которая легко заменит собой стандартный погреб.
• Пристройка к деревянному дому также может быть отведена для обустройства террасы или веранды. Здесь сможет собираться и отдыхать вся семья.
• Нередко пристройки используют в качестве гаража. Это очень практичное и удобное решение.

Строительство такого сооружения имеет определенные нюансы, которые владельцы должны учитывать.

• Домашнему строителю надо грамотно распланировать и сформировать узел стыковки 2-фундаментных оснований построек. Мало соорудить крепкую основу под пристройку, нужно еще сделать ее максимально безопасной и качественной. Необходимо предпринять все соответствующие действия, чтобы в дальнейшем фундамент не стал причиной деформирования или просадки стен.

• Очень важно предварительно правильно подобрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного жилища. Исходя из выбранного проекта, часть кровли дома из дерева понадобится подвергнуть разборке, чтобы получилось сконструировать единый общий скат либо собрать его по ломаной схеме.

Построить хорошую и долговечную пристройку не сложнее, чем обычную деревянную. Пол, стены, утепление, кровля и отделка выполняются аналогичным образом.

Виды

Деревянные пристройки бывают разных видов. Они различаются по многим параметрам.

Чтобы выбрать лучший вариант, владелец должен сначала решить, для какой цели он хочет его построить.

Давайте рассмотрим различные типы зданий и различия между ними.

• Навес. Хорошо защищает от непогоды или назойливых солнечных лучей. Под навесом можно принимать гостей или просто парковать автомобиль. Само по себе такое сооружение является предельно простым. Для его возведения не придется подготавливать крепкий фундамент. Чтобы построить навес, сначала устанавливают столбы, а к ним монтируют каркас. Пол делают из досок или тротуарной плитки – допустимы оба варианта.

• Летняя комната. Отдельное помещение, предназначенное для отдыха и эксплуатации в теплое время года. Чаще всего возводится на ленточном фундаменте или винтовых сваях. Стены можно выстроить из крепкого кирпича, досок или качественной фанеры. Крыша такой пристройки может быть как односкатной, так и двускатной. Очень часто в рассматриваемых помещениях устанавливают большое количество оконных конструкций либо ставят модные стеклянные стены. Монтаж отопления и утепления тут оказывается нецелесообразным.

• Веранда. Очень популярное решение, которому отдают предпочтение многие домовладельцы. Возводится точно так же, как и обычная летняя комната. Веранду можно сделать или открытой, или закрытой.

• Жилая комната. Подобное помещение в пристройке к деревянному дому являет собой теплую площадь, которую можно эксплуатировать и зимой. Чтобы построить конструкцию такой модификации, необходимо задействовать монолитный или блочный фундамент.

• Кухня. Нередко люди обустраивают в таких сооружениях дополнительные кухонные помещения. Кухня может быть как летней, так и постоянной. Именно от этого показателя будет зависеть сложность возведения пристройки. Если площадь будет только летней, то можно обойтись и более легким сооружением на ленточном фундаменте. Если же строится постоянная кухня, то действовать понадобится точно так же, как и в случае с жилой комнатой: надо будет подготовить крепкий капитальный фундамент, позаботиться о качественном утеплении, провести отопление. Основная сложность будет заключаться в том, что в пристроенной кухне также надо будет провести электричество, газ, воду, обустроить канализацию. Не менее важной тут окажется и вентиляционная система.

• Гараж. Очень практичное и удобное решение. В основе такого строения чаще всего идет хороший ленточный фундамент. Стены можно сделать кирпичными или блочными – оба варианта хороши. Крышу чаще всего отделывают черепицей или профнастилом. Само помещение обязательно должно быть обеспечено качественной системой вентиляции. При желании пристроенный гараж можно сделать отапливаемым, подключив к домашним системам.

• Крыльцо. Еще один популярный вариант обустройства пристройки к деревянному дому. Классические конструкции возводятся из кирпича, бруса или бетона. Крыльцо нужно оснастить перилами и козырьком.

Сопряжение с основным домом

Независимо от качества фундамента, существует вероятность того, что со временем они будут смещаться относительно друг друга из-за разной нагрузки на грунт от коттеджа и пристройки. По этой причине специалисты настоятельно рекомендуют прочно соединить пристройку со старым домом и использовать соединение «шпунт-паз». Это предполагает крепление двух балок к стене старого здания и вертикальной балки между ними, которая является элементом боковой стены пристройки. Такой тип соединения обеспечивает компенсацию взаимных смещений. Конечно, вместо дерева можно использовать металлический каркас, при этом все встроенные детали также должны быть выполнены из металла. Или же следует использовать винтовое соединение.

Однако соединение пристройки не ограничивается стенами; необходимо также правильно соединить две крыши. Для этого стропила должны быть соединены с верхними стропилами стропильной фермы с одной стороны и со стропилами крыши старого дома с другой стороны. Обрешетка должна быть установлена таким образом, чтобы соединение старой и новой крыши находилось между обрешеткой.

Следует использовать только кровельные материалы с определенной гибкостью, например, мягкую черепицу или профили с максимальной высотой гофры 10 мм. Шифер или керамическая черепица, напротив, уже не подходят для этой цели.

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Первым этапом строительства являются фундаментные работы. Как правило, для пристройки строится отдельный фундамент, который соединяется с фундаментом старого дома при помощи специальной закладной арматуры.

Конечно, более оптимальным вариантом является общий фундамент, заложенный на этапе строительства первого дома, но пока мало кто из наших соотечественников это видит, что, впрочем, вполне объяснимо и житейски объяснимо. При закладке нового фундамента должна быть обеспечена максимальная идентичность не только формы, но и глубины двух строений.

Если полной монолитности достичь невозможно, между двумя фундаментами необходимо оставить так называемый деформационный шов, чтобы при весенних подвижках грунта в стенах пристройки и в самом фундаменте не образовывались трещины.

2. Монтаж обвязочного бруса

Инвестиции — это второй шаг в строительстве пристройки. Толщина стен фахверкового дома обычно составляет 20 см. В пристройках редко размещаются жилые помещения, поэтому толщина стен может быть уменьшена до 10 см. Следовательно, диаметр бруса для крепления и сечение вертикальных опор также будут равны 10 см.

На следующем рисунке показана возможная схема установки нижнего крепления пристройки:

3. Монтаж каркаса

При сборке каркаса необходимо соблюдать особую осторожность при креплении опор. На следующем рисунке поясняются особенности опор.

Расстояние между вертикальными опорами должно составлять 60 см, чтобы избежать трудностей при укладке изоляционных плит из минеральной ваты. Расстояние между нижними балками и балками также должно составлять 60 см.

4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Верхние балки крепятся так же, как и нижние. Вид сбоку показан на следующем рисунке.

5. Обшивка и утепление потолка

Крышу, как и внутренние стены, лучше всего покрыть досками. Это самый дешевый и эстетически привлекательный вариант. Обшивка из еврососны прослужит не менее 30 лет, а при хорошем уходе и дольше. Для изоляции крыши, в целях экономии, можно использовать керамзит, насыпанный слоем 10-12 см.

6. Сборка стропильной системы

Варианты устройства пола пристройки

Пол пристройки может быть выполнен из бетона или дерева. Если фундамент ленточный, то возможны оба варианта пола. Столбчато-балочный фундамент требует деревянного пола.

Бетонный

Цементная стяжка в пристройке производится по определенной технологии.

1. В фундаменте выбирается грунт. Он разрыхляется и удаляется на глубину 25-35 см.
2. Вместо грунта насыпается песчаная подушка 10-15 см, она утрамбовывается.
3. Затем устраивается пароизоляция из специальной пленки.
4. Укладывается утеплитель пеноплэкс толщиной 50 мм.
5. Сверху ставится армирование — сварная сетка из и проволоки 5Вр с ячейкой 150*150 мм.
6. По уровню монтируются маяки из профильной трубы 20*40*2мм. Между ними расстояние составляет 2 или 2 м, на ссответствие длине правила, которым вы будете разравнивать бетонную стяжку.
7. Заливается бетон, который выравнивается правилом. Бетонная стяжка набирает прочность 28 дней.
8. После возведения пристройки на пол стелется любое покрытие.

Деревянный

На столбы фундамента наносится гидроизоляционный слой. Балки обрабатываются антисептиком. Они крепятся к фундаменту анкерными болтами и удерживаются металлическими уголками. Укладываются поперечные балки (ригели) и наносится изоляция. Укладывается подстилающий слой и сверху настилается пол.

Устройство стен пристройки

Стены дома и пристройки не соединяются жесткими швами. Перепады между новыми и старыми стенами деревянного дома могут привести к неравномерной усадке и появлению трещин в стенах. Рекомендуется оставлять между стенами пространство в 2-3 см, которое следует заполнить пенополиуретаном или джутом, обернутым «колбасой», или минеральной ватой высокой плотности.

Из бруса

Пристройку к деревянному дому можно построить своими руками из бруса (сырой древесины). Сырая древесина имеет приятный внешний вид, стабильна, долговечна и обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Она создает в доме здоровый микроклимат, выделяет пестициды и распределяет их по комнатам.

Если вы решили построить постоянную пристройку из тяжелых брусьев 15×15 см, вам необходимо соорудить фундамент с бетонными столбами и цоколями.

Ряды балок соединяются нагелями. Наиболее распространенными соединениями древесины являются шпунты и пазы. Они обеспечивают водонепроницаемость конструкции. Стыки и щели заделываются монтажной пеной. Шпунты и пазы на углах закрепляются. В течение длительного времени древесина дает усадку, поэтому важно установить компенсационные швы в стенах и балках.

Из каркаса

Каркасная пристройка крепится с помощью металлических уголков. Нижняя балка может быть закреплена с помощью шпунта. Толщина бруса составляет 25-40 см.

Вертикальные стойки располагаются на расстоянии 40-50 см друг от друга. Они прибиваются к стене деревянного дома. Верхняя обрешетка строится так же, как и нижняя. Устанавливаются окна и двери. Стены дома обшиваются с лицевой стороны. Для обшивки используются различные доски, брусья и фанера.

Из кирпича

Для возведения кирпичных стен важно выровнять поверхность фундамента. Если фундамент не выровнен, стены могут потрескаться при усадке. Кирпичная пристройка к деревянному дому должна быть построена в соответствии со строительными нормами: В стене просверливаются отверстия, в которые вставляется арматура с поперечным ограничителем. Заглушка гарантирует, что арматура останется в отверстии и не выскользнет. Арматурные стержни укладываются в кладку через каждые 2-3 ряда. Горизонтальность рядов можно проверить с помощью спиртового уровня. Вертикальность стоек регулируется с помощью отвеса.

Чтобы стены пристройки были прочно соединены друг с другом и с деревянными стенами дома, над ними сооружается бетонная полоса. Для этого сооружается опалубка, на нее укладывается арматура и заливается бетон. Через некоторое время опалубку снимают, а затем укладывают перекрытия.

Из блоков: пено-, газо-,шлако-

Пеноблоки легкие и не создают слишком большой нагрузки на фундамент. Силикатные газоблоки не горят, поэтому их не нужно покрывать антипиренами. Окна и двери можно устанавливать сразу. В блоках не заводятся насекомые, и они не подвержены гниению. Поверхность пеноблоков ровная, поэтому на них без проблем можно укладывать любые материалы. Они сохраняют свои положительные свойства даже при больших перепадах температуры и влажности.

Для небольшой пристройки нет необходимости устанавливать арматурную клетку. Однако для обеспечения долговечности конструкции важно установить армирование между рядами. В оконных проемах следует установить армирующую полосу из металлических профилей. Это сделает конструкцию более устойчивой и прочной. Вспомогательное здание из пенопласта следует ставить на максимально устойчивый фундамент. Чтобы не крепить внутренние перемычки, пеноблоки можно растянуть вдоль стены, что повысит устойчивость пристройки. Пеноблоки можно использовать для возведения пристройки сложной конфигурации.

Монтаж крыши пристройки

Готовые стены, будь то кирпичные или деревянные, опираются на балки 60-70 см, соединенные угловыми кронштейнами.

Затем под балки укладываются доски или фанерные листы, а сверху — изоляция. При строительстве своими руками пристройки из бруса на крыше дома могут быть различные конфигурации, но специалисты рекомендуют делать односкатную.

Разновидности кровельной системы:

1. Обустраивают её из стропил и поперечных досок, на них крепится кровельный материал. Односкатная крыша должна иметь уклон не меньше 25-30°;
2. На стенку или фасадную зону кровли наносится по горизонтали ровная полоса, по ней фиксируют брус, который поддерживает стропила вверху. Нижним основанием для него станут монтированные заранее балки перекрытия. Стропилам нужно выступать за периметр пристроя на 25-30 см, чтобы стены меньше промокали во время дождя;
3. Стропила крепятся железными уголками;
4. Сложнее монтировать систему стропил и материал кровли на пристрой, размещающейся со стороны ската дома. Иногда приходиться убирать нижние ряды кровли с крыши здания для возможности крепления к её балке стропил пристройки и объединения двух кровель в единое полотно;
5. Если укладывается мягкая кровля, то на стропила требуется положить фанеру или частую поперечную обрешётку из досок;
6. Если монтируется профнастил или шифер, то его можно укладывать на редкую обрешётку с нахлёстом 15-20 см верхнего полотна. Причём шов должен располагаться на обрешётке;
7. После сборки конструкции под кровельный материал нужно уложить гидроизоляционный материал;
8. Затем на него кладется кровельный материал по направлению от низа стропил к верху. В случае, когда возводимую своими руками кровлю пристройки к дому из каркаса объединяют с крышей здания, то последний ряд кровельного материала пристроя запускается под нижний ряд кровли главного строения.

Важно. Когда крыша пристройки соединяется со стеной или фасадом крыши дома, стык между ними необходимо заделать герметиком. Это связано с тем, что в этих местах крыши часто протекают.

После возведения крыши можно приступать к утеплению и внутренней отделке здания.

Пристрой из газоблоков

Силикатные блоки широко используются в строительстве благодаря быстроте возведения, теплоизоляции и другим положительным свойствам. Блоки из легкого бетона D500 или D600 используются для возведения несущей кладки, при условии, что они армированы в 3 ряда. Теплоизоляция здания не требуется, если толщина бетонных блоков составляет 30-40 см. Легкие газо- и пеноблоки не требуют усиленного фундамента.

Недостатком этих блоков является то, что их необходимо облицовывать. Для этого можно использовать любой материал — от декоративной наружной штукатурки до клинкерного кирпича и фасадных панелей.

Пристройка из легкого бетона рассчитывается до начала строительства. Для варианта с 9-метровым проемом пристройка имеет следующие параметры:

Таблица 1.2 — Размеры здания

Рассмотрим особенности пристройки к дому из газобетона своими руками. В качестве основания для здания выбирается монолитный или ленточный фундамент. Избыточная влага снижает теплоизоляционные свойства легкого бетона. Чтобы пемзовые блоки не контактировали с грунтовыми и дождевыми водами, фундамент покрывают слоем рубероида, мастикой битумной. Только после этого можно устанавливать стены.

Эксперты рекомендуют устанавливать деформационный шов при строительстве здания. Он служит для снижения нагрузки на фундаментную часть здания. Эта нагрузка возникает из-за перепадов температуры, проседания грунта и т.д.

Что особенного в установке стены с деформационными швами?

Как создается герметичный и функциональный шов между легким бетоном или блоками из легкого бетона и кирпичным/деревянным основанием?

1. В стене строения вырезают штробу вглубь до 12-20 см. В горизонтальный паз будет встраиваться пристыковываемая стенка пристроя;
2. В стенку штробы погружают блоки пенопласта в качестве прослойки — так устраняются соприкосновения стен из газобетона, и место стыка утепляется;
3. Когда часть стены, возводимая своими руками пристройки к дому из пеноблоков тонкая (18-25 см), штробы целиком погружают в паз. При использовании широкого блока (35 см и больше) вырезаются в газоблоке гребни нужного размера, которые и погружаются в штробу;
4. Перед монтажом уплотнителя внутри штробу оштукатуривают, т. к. пенопласт и уплотняющий материал к шероховатой поверхности хорошо не примкнут;
5. Сделать непродуваемый угол получится, если на блоках смонтировать зуб. Его длина должна в точности соответствовать глубине паза. Если появляется щель, то или устанавливается уплотнитель, или она заполняется монтажной пеной;
6. Слои утеплителя между пристроем и наружной отделкой постройки сформируют угол и неплотно состыкуются между собой. Это важно, т. к. отделка и утеплитель двигаются вместе с домом, потому так нужна и здесь работа деформационного шва. Если просаживается угол примыкания, то не должна деформироваться или отрываться отделка;
7. На финишных работах наружное место соединения здания и пристроя заделывают алюминиевым уголком из 2-х планок. Между ними вклеен прорезиненный материал. Монтируют уголок с образованием компенсирующей петельки (складочки). При усадке постройки складка как складывается, так и растягивается. Сам прорезиненный материал дополнительно защитит угол от продувания и намокания.