Какой фундамент лучше для каркасного дома. Фундамент для каркасного дома

Выбор типового основания для каркасного дома может быть определён множеством факторов. Перед тем как приступать к строительству, крайне важно рассмотреть ряд ключевых аспектов.

Фундамент для каркасного дома

Поглядывая на дома с перекошенным крыльцом или подмороженной верандой, часто возникает вопрос: что же произошло? Нередко это следствие неправильных решений, принятых как строителями, так и владельцами, что и приводит к деформациям фундамента.

Значение фундамента невозможно переоценить: он выполняет критически важную роль в распределении нагрузки от конструкции дома на грунт. Иными словами, именно фундамент обеспечивает стабильное положение дома на земле. Качество и правильный выбор фундамента играют важнейшую роль в долговечности строения.

Строение из деревянного каркаса, как правило, отличается лёгкостью. В отличие от кирпичных зданий, которые требуют мощных оснований, каркасные дома могут обойтись менее капитальными вариантами. Применение современных материалов и технологий, таких как двутавровые балки, значительно уменьшает общий вес конструкции, что приводит к возможности использования более экономичных и лёгких оснований для каркасного дома.

Виды фундаментов для каркасного дома

Среди распространённых вариантов оснований для каркасных домов наибольшей популярностью пользуются ленточный, столбчатый и свайный фундаменты. В зависимости от условий, комбинации различных материалов могут быть весьма эффективными, так как современные технологии развития не стоят на месте и предлагают альтернативы традиционным типам оснований.

Более подробную информацию о типах фундаментов, а также их применимости можно найти на сайте нашей компании. Например, на страницах нашего ресурса представлено множество фотографий фундамента под каркасный дом. Ниже детально рассматриваются каждый тип фундамента, включая условия, при которых они наиболее эффективны.

Ленточный фундамент для каркасного дома является наиболее распространённым выбором благодаря своей универсальности и высокому уровню прочности. Однако, он также имеет ряд недостатков. Этот тип состоит из блоков, размещённых на песчаной подушке и соединённых цементно-песчаным раствором. Хотя ленточные фундаменты обеспечивают надёжность, они подвержены образованию трещин в местах соединения блоков, а также обладают сравнительно низкой жёсткостью.

При выборе ленточного фундамента для каркасного дома необходимо учитывать, что потребуется вырыть траншею до глубины промерзания и создать стены для подполья. Однако недостаток, связанный с глубиной траншеи, можно компенсировать утеплением цоколя, включая отмостку. Дополнительной альтернативой является применение монолитного армированного фундамента, который заглубляется ниже уровня промерзания. Такой комплексный подход к строительству значительно снижает риск парусности, которая может возникнуть при сильных ветрах.

Когда речь заходит о ленточном фундаменте, то идеальным выбором для деревянного домостроения считается мелкозаглублённый монолитный вариант. К его явным преимуществам относятся доступная стоимость и хорошие прочностные характеристики. Ленточный мелкозаглубленный фундамент также推荐уется для строительства в Московской области (ТСН МФ-97 МО, СТО 36554501-012-2008), где преобладают пучинистые и средне-пучинистые суглинки, обладающие значительной подвижностью и пластичностью в зимне-весенний период. В условиях сезонного пучения такой фундамент обеспечит стабильную работу как жёсткой пространственной конструкции, что существенно улучшит устойчивость дома и минимизирует проблемы с отделкой, как внутренней, так и внешней, способствуя тем самым долголетию и эксплуатационной надёжности.

Важно! Необходимо учитывать, что согласно требованиям СНиП, ведение ленточного фундамента из пористых материалов (таких как кирпич, керамзитобетонные блочным конструкции, пеноблоки и т. д.) запрещено!

Столбчатый фундамент представляет собой простой и экономически выгодный вариант, хотя его использование не столь распространено ввиду предназначения для лёгких конструкций небольшого размера. Он является отличным решением для постройки различных хозяйственных построек. Обычно этот тип основы состоит из отдельных столбов, преимущественно бетонных, которые ставятся на песчаную подушку по периметру здания и на пересечениях внутренних несущих стен с интервалом 1-1,5 метра. Конструкция столба делится на основание и оголовок: основание — это нижняя часть столба, а оголовок — верхняя. Очень важно, чтобы оголовки находились на одной горизонтальной плоскости, так как именно на них будет возведён каркас дома.

Проекты каркасных домов

Технология каркасного строительства обладает как простотой, так и универсальностью, что позволяет реализовать любые концепции от купольных до многоэтажных домов с ломаной крышей. Однако в нашей стране существуют законодательные ограничения, касающиеся высоты построек: даже на участках для индивидуальной жилой застройки не разрешается возводить дома выше трёх этажей. Если раньше большинство домов сооружались одноэтажными, то сейчас всё чаще возводятся двух- и трёхэтажные, так как стоимость верхних этажей обычно ниже, чем у первых. Это предоставляет возможность увеличить полезную площадь, сохраняя при этом те же расходы на фундамент и кровлю. В результате, дополнительные затраты возникают только на материалы, необходимые для отделки стен.

Это интересно: Калькулятор фундамента.

При выборе проекта следует учесть количество человек, которые будут проживать в доме. Оптимально, когда на одного жильца приходится отдельная комната, а в идеале стоит предусмотреть возможность создания дополнительных помещений, таких как сауна, биллиардная или мастерская. Также необходимо выделить пространство для размещения инженерных коммуникаций, включая котельную или техническое помещение, где будет находиться отопительный котёл, бойлер для горячей воды и электрощиток. Для создания дополнительного источника тепла можно установить печь-камин, что не только снизит затраты на отопление, но и добавит уюта в интерьер дома.

Рекомендуется придерживаться принципа, согласно которому на каждом этаже располагается хотя бы один санитарный узел. Для многоквартирных объектов с двумя и более уровнями будет некомфортно каждый раз спускаться ниже для удовлетворения естественных потребностей. Однако наличие единственного санузла может стать неудобным, если в доме проживает три и более человека.

Самый распространённый проект каркасного дома предполагает деление зон по этажам. Например, спальни размещаются на втором этаже, оптимально, если они не являются проходными. Кухня, или же кухня-гостинная, распланирована на первом этаже, чтобы уменьшить необходимость постоянного подъема для приготовления пищи. Хорошая практика — наличие санузлов на каждом этаже: в одном из них может быть установлен только унитаз и раковина, в другом обязательно должны быть ванна или душевая. Техническое помещение желательно располагать на первом этаже, а отдельно выход на улицу будет дополнительным плюсом.

К желанию клиента могут быть добавлены такие элементы, как террасы, крыльца или эркеры, а также можно пристроить навес для автомобиля или гараж.

Характеристики грунта

Правильный выбор типа фундамента критически важен для долговечности дома, ведь только так можно обеспечить его надежность на десятилетия вперёд. За ранее оценить, какой тип грунта залегает под основой, крайне важно для выбора оптимального решения, которое обеспечит равномерное распределение нагрузки, в состоянии выдерживать колебания температуры и соответствовать финансовым затратам. Исследовать свойства и характеристики грунта можно только через инженерно-геологические изыскания.

Важно! Недостаточно точные данные о грунтах могут быть компенсированы с помощью устройства фундамента с значительными записями прочности. Однако это влечёт за собой значительные финансовые затраты и может привести к необходимости переосмыслить проект.

Процедура проведения инженерно-геологических изысканий позволяет определить не только род грунтовых пород, но и уровень залегания подпочвенных вод. Для достижения точных результатов следует выбрать три контрольные точки на участке и произвести бурение для выемки образцов грунта. На практике, типы грунта могут быть следующими:

Песчаный грунт. Составляющий более половины песка диаметром менее 5 миллиметров. Такой грунт не образует шнурков при скатывании в ладонях и распадается, когда сухой. Важно учитывать, что под подобным грунтом основание может быстро проседать;
Глинистый грунт. Состоит из мелкодисперсных частиц диаметром меньше 0,01 мм. При растягивании между ладонями формируется шнур. Отличается от других грунтов способностью впитывать влагу, в период замерзания может увеличиваться в объёме до 15 процентов;
Чернозём. Это наиболее ценный грунт для садоводства, но для строительства он не пригоден. Чернозем занимает около 15 см от поверхности; его необходимо убрать перед началом любых строительных работ;
Скальный грунт. Является горной породой, что делает его наилучшим выбором для строительства, так как он не подвержен усадке. Постройки можно возводить прямо на таком основании, поскольку оно достаточно прочное.

Как сохранить тепло

Вопрос о том, насколько комфортным будет дом зимой, зависит от используемой технологии теплоизоляции.

Специалисты компании Frame House используют минеральную вату КНАУФ ПРОФ TS 037 Aquastatik как утеплитель на основе натуральных компонентов. Важно отметить, что в его составе отсутствуют фенол-формальдегидные и акриловые смолы, что делает его более безопасным для использования в жилых зданиях. Этот материал прочно фиксируется в конструкции и защищён от временного воздействия влаги благодаря специальной гидрофобизирующей технологии Aquastatik.

Его явные преимущества по сравнению с другими утеплителями включают:

Экологичность материалов;
Хорошие звукоизоляционные характеристики;
Сниженную стоимость доставки и хранения (по сравнению с несжатыми аналогами);
Легкость установки и удобство в использовании;
Надежные прочностные и деформационные характеристики;
Устойчивость в каркасной конструкции.

Рассматриваете доступный и качественный проект для дачи? Неуверенны в типах фундаментов или не знаете, как обеспечить теплоизоляцию? Обращайтесь в компанию Frame House! Мы строим доступные загородные дома под ключ. Чтобы выбрать готовый коттедж, заказать индивидуальный проект или рассчитать стоимость конкретных работ, переходите в наш каталог.

Ваш семейный дом уже ждет вас!

Доказать кому-либо, что каркасные дома более тёплые и долговечные по сравнению с деревянными, оказалось довольно трудной задачей. Я осознал это, обсуждая с другом и одногруппником преимущества каркасной технологии. Мы учились вместе на строительном факультете ИрГТУ, и в один из дней разговор зашёл о моей работе в сфере каркасного строительства. Я утверждал, что каркасные дома более теплые, чем дома из бруса и даже из газобетона!

Это интересно: Виды фундаментов

Общее мнение заключается в том, что каркасное строительство — это наиболее дешевый вариант, и что миллиона рублей вполне хватит на его реализацию для постоянного проживания. Однако известная пословица «скупой платит дважды» здесь как нельзя кстати. После первого же сильного ливня владельцы недорогого дома могут обнаружить сырость в углах, зимой же они столкнутся с огромными коммунальными расходами на отопление. Причина кроется в том, что любой каркасный проект требует высококачественных материалов и строгого соблюдения технологий.

Чтобы увеличить жилую площадь, вовсе не обязательно переезжать! В соответствии с дачной амнистией, принятой в декабре 2020 года, владельцы загородных участков имеют право проводить реконструкцию своих домов, в том числе надстраивать второй этаж без обязательного согласования с местными органами. Но важно успеть воспользоваться этой возможностью до 2026 года, так как в указанный срок действие амнистии истекает, и после этого местные органы власти могут вынудить владельцев сносить все неправомерные надстройки, выполненные позже указанного времени.

Можно ли жить постоянно в коттедже, который был построен менее чем за три месяца и обошёлся дешевле квартиры в новостройке? Фундаментом служат металлические ножки, ввинченные в землю двумя-тремя строителями за один день. Наш ответ — да, это возможно! В этом материале мы постараемся осветить основные сомнения и опровергнуть мифы о каркасном строительстве, объясняя, почему качественный каркасный дом может быть комфортным и долговечным.

Типы фундаментов и их особенности

Для того чтобы фундамент не трескался и не деформировался из-за промерзания грунта, а также не деформировался под воздействием подпочвенных вод, строители обычно предлагают два ключевых направления по возведению таких конструкций:

Фундамент, который закладывается ниже глубины промерзания;
Конструкции, функционирующие как единое целое.

К первым относятся такие варианты, как ленточные монолитные, винтовые свайные и буронабивные фундаменты; ко вторым — ленточные мелкозаглублённые и монолитные варианты.
Давайте подробнее рассмотрим, какой из фундаментов подходит для каркасного дома лучше всего.

Винтовые сваи

Винтовые сваи, безусловно, являются наиболее часто используемыми основаниями. Они идеально подходят для песчаных и подвижных грунтов, а также в тех случаях, когда уровень подпочвенных вод близок к поверхности. Кроме того, их можно применять на участках, где есть заметные перепады высот. Важно, что процесс установки металлических свай имеет относительно низкую себестоимость.

Ленточный монолитный

Этот тип фундамента позволяет выдерживать самые высокие нагрузки, и его предпочтительно использовать для строительства крупных и массивных домов. Однако его высокая стоимость делает его менее популярным выбором для каркасных грунтов.

Свайно-ростверковый фундамент

Этот вариант находится между свайным и мелкозаглублённым монолитным фундаментами. Он требует больше усилий и финансовых затрат, к тому же по всей поверхности фундамента необходимо будет выполнять специфическое перекрытие.

Монолитная плита

Монолитная плита может рассматриваться как наиболее идеальный выбор для каркасного дома, так как она объединяет в себе функции фундамента, цоколя и утепления. При её использовании легко устанавливаются тёплые полы, не опасаясь значительных теплопотерь. Хотя стоимость этого варианта довольно велика, все затраты оправданы.

Ленточный мелкозаглубленный

Ленточный мелкозаглублённый фундамент требует обязательной подсыпки песка и хорошо функционирует на непучинистых грунтах. Однако для глинистых и суглинистых составов он не рекомендуется.
Таким образом, наиболее оптимальными вариантами для установки каркасного дома остаются винтовые сваи или монолитная плита.
К основным достоинствам этих типов можно отнести следующие:

Быстрое возведение;
Надёжность и прочность;
Подходят для всех видов почвы.

На что обратить внимание

Хотя каркасный дом не создает значительную нагрузку на фундамент, как это делают каменные или бетонные сооружения, важно учитывать несколько факторов:

Если планируется возведение цокольного этажа или подземного гаража, рекомендуется использование глубокой ленточной или плитной конструкции;
При высоком уровне грунтовых вод наилучшим вариантом станет именно выбор винтовых свай;
На песчаных или торфяных породах любой другой тип фундамента, кроме свайного, может привести к усадке;
Применение монолитной шведской утеплённой плиты поможет избежать дополнительных затрат на утепление.»]

Решение о выборе фундамента для каркасного дома принимается в сотрудничестве с профессиональными строителями. Слушайте мнение экспертов, которые имеют опыт возведения тысяч зданий и хорошо знакомы со всеми тонкостями и нюансами. Профессионалы Стройиндустрии предоставят грамотные советы по выбору любого типа строений и особенностей земельного участка.

Это интересно: Какой фундамент лучше — свайный или ленточный

Какой фундамент выбрать?

Это непростой вопрос, который требует учёта множества важных факторов, таких как подвижность грунта, особенности конструкции дома и финансовые затраты на работу и материалы.

Ленточный

Мелкозаглублённый ленточный фундамент подходит для строительства каркасных домов. Однако, для выполнения жилых конструкций из готовых панелей такой фундамент применяется относительно редко из-за своей высокой стоимости.

При выборе такого фундамента важным моментом является также тип грунта на участке: ленточное основание с минимальным заглублением можно устанавливать только на твёрдых и малопучинистых почвах.

Столбчатый

Для построек в технологии каркасного строительства или каркасно-щитовых домов столбчатый фундамент будет наилучшим выбором. Его установка не требует специального оборудования и может быть выполнена за короткий срок.

Тем не менее, если на участке предполагается создание подвала или уровень грунтовых вод недостаточно низкий, от такого решения стоит отказаться. Столбчатый фундамент также не рекомендуется для двух- или трёхэтажных зданий.

Свайный

Свайный фундамент является оптимальным выбором для участков с перепадами высот или на очень подвижных грунтах. Этот вариант прекрасно подходит для возведения любых лёгких малоэтажных строений. Достаточно упомянуть, что установка свайных опор обойдётся на 40% дешевле, чем изготовление ленточного монолита.

Тем не менее, как и столбы, сваи не предполагают наличия цоколя или подвала, и, в идеальном варианте, они должны использоваться для одноэтажных зданий, так как опоры для двухэтажных домов имеют больший риск быстрого выхода из строя.