Подключение электричества к земельному участку — это шаг, требующий значительных затрат как физических, так и финансовых ресурсов. Важно разобраться в необходимых действиях и оценить, сколько денег потребуется для того, чтобы обеспечить дом или дачу электричеством.
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоит
В данной статье мы совместно с экспертами разберём все этапы процесса подключения электричества к загородному участку. Мы расскажем, куда следует обратиться, какой набор документов необходим для подачи заявки, а также какие причины могут стать основанием для отказа в подключении.
- Правила подключения
- Категории пользователей
- Куда обращаться
- Технические аспекты подключения
- Способы подключения
- Сколько надо заплатить
- Что делать после окончания работ
Правила подключения электричества к участку
Согласно актуальному постановлению правительства Российской Федерации, электрическое подключение является обязательной процедурой для легализации жилого дома. Проведение электрификации возможно как на участках с уже построенными домами, так и на пустующих территориях. Если на участке отсутствует дом, подключение может быть организовано с использованием отдельного металлического ящика для счетчика, как объясняет управляющий партнер компании Zharov Group Евгений Жаров.
Существует три категории надежности электроснабжения, выбор которых зависит от назначения объекта.
Первая категория. Это наиболее надежный и предпочтительный вариант подключения, который подразумевает наличие двух источников электроснабжения одновременно. Этот уровень обеспечивается для критически важных объектов, таких как больницы или предприятия с химическим производством.
Вторая категория. Это уровень надежности, который находится между первой и третьей. Он подходит для муниципальных учреждений, включая школы и детские сады, где необходима надежность, но не на таком критичном уровне.
Третья категория. Наиболее распространенный вариант, который подходит частным домам. В этом случае возможно возникновение перебоев с электроснабжением, однако такие ситуации, как правило, быстро урегулируются компетентными службами либо владельцами с помощью генераторов.
Сколько стоит провести на участок электричество
Единая льготная ставка за подключение электричества более не существует. В настоящее время оплату за технологическое подключение (ТП) можно производить по двух тарифам:
- По льготной ставке, которая распространяется на необходимое количество киловатт (от 1 до 15);
- По стандартным тарифам, зависящим от объема работ, выполняемых организацией, обслуживающей вашу местность.
Льготная цена за 1 кВт варьируется в зависимости от региона. С 1 июля 2023 года минимальная ставка составит 4000 рублей, а с 1 июля 2024 года увеличится до 5000 рублей. Конечные тарифы определяются региональными комиссиями. В Москве на момент публикации минимальная стоимость составляет 4000 рублей, в Московской области — 9545 рублей, в Татарстане — 4300 рублей. Эта информация доступна на официальном сайте местного комитета по тарифам.
Люди из неблагополучных и многодетных семей, а также льготники разных категорий смогут подключиться по более низким ставкам — до 1000 рублей за 1 кВт.
Если подключение превышает 15 кВт, вам придется платить по стандартным тарифам, которые зависят от перечня выполненных работ. Однако даже если подключение будет меньшим, есть вероятность, что этот вариант обойдется дешевле.
Например, если линия электропередачи расположена близко и вам нужны только технические условия и счетчик (щиток и провод от него до столба), то за 10 кВт в Московской области оплата составит 95 450 рублей по льготному тарифу или 40 328 рублей по стандартному (за работу и оборудование учета).
Хотя в отдельных случаях экономия не гарантирована, мы рекомендуем сравнивать стоимость по обоим тарифам.
Дополнительной статьей расходов может стать линия электропередачи (ЛЭП), если она не присоединена к вашему участку напрямую.
Условия для подключения
Если вы приобрели участок и хотите подключить к нему коммуникации, начните с выяснения местоположения участка и близости к имеющимся линиям электропередачи.
Так, в конце 2021 года Лариса и Андрей купили участок земли под Казанью с намерением построить небольшой дом для проживания с детьми. Они выбрали относительно недорогой участок в черте одного из пригородов, так как арендная плата за землю была ниже, чем у аналогичных предложений, поскольку предыдущий владелец не провел никакие коммуникации. Собственник уверял, что подключение электричества обойдется им в несколько сотен рублей, так как ЛЭП проходит прямо по улице рядом с участком. Однако реальность оказалась более сложной. Из-за рождения их ребенка и ряда других финансовых обязательств они пропустили строительный сезон 2022 года, а весной 2023 года столкнулись с множеством новых проблем.
Стоимость и скорость подключения во многом зависят от расстояния до ближайшей линии электропередачи. По существующим нормам, расстояние до линии не должно превышать 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности. Если вы не видите столбов или не имеете доступа к ЛЭП, вам придется подождать, пока их установят. Если в вашем районе нет планов на строительство новых линий, и у вас нет желания ждать, вы можете оплатить установку столбов и линий электропередачи самостоятельно. Цены на такие работы зависят от региона. Кроме того, вам надо будет учесть, что подключение доступно к сетям напряжением 0,4 кВ или 6-10 кВ (после подстанции), что является стандартным для частных домохозяйств.
Важно: существуют основные документы, регламентирующие права, обязанности, сроки и порядок подключения — это постановление правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (с изменениями от 08.06.2023) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии» и ФЗ №35 «Об электроэнергетике». Если вам повезло и поблизости есть ЛЭП, стоит выяснить, чьи линии вам будут доступны для подключения.
Мощность, выделяемая для личных нужд
Согласно действующим нормам, частные дома подключаются к одному источнику энергии с выделенной мощностью 15 кВт. При этом учитывается суммарная мощность. Например, если на вашем участке уже выделено 10 кВт, то дополнительно вы сможете подключить только 5 кВт.
В домах с газовым отоплением 15 кВт обычно достаточно с запасом. В коттеджах с электрическими нагревателями эта мощность также может быть на грани достаточности. Если одновременно включаются духовка, компьютер, холодильник, стиральная машина и другие устройства, может сработать автомат защиты, отключив электроэнергию. Чтобы избежать срабатывания автоматики, попробуйте отключать устройства по очереди. Например, стиральную машину лучше запускать в вечернее время.
Сколько стоит услуга
Однако, сколько стоит подключение электричества к частному дому? Многие слышали о льготном тарифе, который составлял всего 550 рублей, но с 2022 года вступили в силу новые правила:
- Федеральный закон от 16.02.2022 №12-ФЗ;
- Постановление Правительства от 30.06.2022 №1178.
Эти изменения касаются цен на подключение. В связи с тем, что энергетические компании столкнулись с убытками из-за долгого периода низких тарифов на подключение, было принято решение о проведении пересмотра тарифов, чтобы избежать дальнейшего увеличения цен на электроэнергию.
До 1 июля 2022 года, если линия электропередач находилась в пределах 300 метров от участка (в городе) или 500 метров (в сельской местности), подключение осуществлялось за 550 рублей, независимо от размера мощности.
Собственник земельного участка дополнительно должен был обеспечить приобретение кабеля, который бы соединял электросчетчик с домом, а также электрощиты и другое необходимое оборудование, расположенное за пределами счетчика. Итоговые расходы зависели от расстояния до ближайшей ЛЭП и цен на услуги в конкретном регионе.
С 1 июля 2022 года тариф на подключение к электросетям зависит от выделяемой мощности. Что касается динамики изменения тарифов за 1 кВт, то:
- с 01.07.2022 по 30.06.2023 — не менее 3000 рублей;
- с 01.07.2023 по 30.06.2024 — не менее 4000 рублей;
- с 01.07.2024 — не менее 5000 рублей.
Федеральное законодательство устанавливает минимальные значения тарифов, однако окончательную стоимость определяет местная власть. Максимальная стоимость может достигать 10000 рублей. В некоторых условиях регионы имеют право увеличивать эту стоимость еще больше.
Другие механизмы остались неизменными. Хозяин должен нести расходы на закупку кабеля и оборудования. Если ЛЭП расположена на значительном расстоянии от участка (более 300 метров для городов и более 500 метров для сельских районов), собственник отвечает за строительство линий электропередачи.
С момента вступления новых правил, подключение, предусмотренное для 15 кВт, обойдется как минимум в 45000 рублей (без учета закупок материалов), а после этого сумма вырастет. Если вы уже планируете подключение участка к электросетям, имеет смысл не откладывать этот процесс.
Сэкономить можно, уменьшив выделяемую мощность. Если у вас газовое отопление, может оказаться достаточно 8-9 кВт.
Расчет суммарной потребляемой мощности нагрузки в доме
Расчет суммарной потребляемой нагрузки необходим для уверенности, что выделенной мощности будет достаточно для обеспечения электроэнергией:
- существующих электроприборов;
- подключения новых потребителей в будущем.
Суммарная потребляемая мощность величается как сумма мощностей всех приборов, которые могут быть включены одновременно. Для этого потребуется знать максимальную мощность каждого устройства с учетом пусковых токов. Эта информация указана на шильдике или в техническом паспорте прибора и измеряется в Ваттах.
Редко можно встретить обозначение данной величины в вольт-амперах (ВА), однако важно понимать, что эти две единицы измерения не идентичны. Ватт измеряет активную мощность (обозначается буквой P), в то время как вольт-ампер — полную мощность (обозначается буквой S). Для расчета максимальной нагрузки необходима именно величина в Ваттах. Для конвертации ВА в Вт можно воспользоваться онлайн-калькулятором или формулой: P = S × cos(φ), где cos(φ) — коэффициент мощности, который в большинстве случаев равен 0,8, если он не известен.
После получения суммарной потребляемой мощности рекомендуется добавить запас, чтобы учесть возможное повышенное количество потребителей в будущем. Обычно добавляется запас в 20-30% от максимальной нагрузки.
Подбор модели стабилизатора напряжения Штиль для защиты дома
Теперь, зная выделенные киловатты, можно выбрать подходящий стабилизатор напряжения, который защитит всю электрическую систему в вашем доме.
При выборе модели для подключения электроприборов нужно внимательно рассмотреть её технические параметры. Особое внимание следует уделить наличию клеммных колодок, которые облегчают подключение стабилизатора к электросети.
Также стоит учитывать конструкцию прибора. Если стабилизатор будет размещен рядом с электрощитом, необходимо обеспечить возможность его настенного крепления. Уровень звука стабилизатора также следует учитывать, если он будет установлен в жилых помещениях.
Подбор по номиналу вводного автомата
Стабилизатор для однофазной сети
Например, если в дом подведена однофазная сеть 220 В с разрешенной выходной мощностью 5,5 кВт и установлен вводной автомат на 25 А, подходящим выбором станет стабилизатор напряжения IS7000 для настенного крепления или IS7000RT для установки на пол или стойку. Оба они обеспечивают мощность 7000 ВА/5500 Вт.
Стабилизатор для трехфазной сети
Другой пример: если в частный дом подведена трехфазная сеть 380 В на 15 кВт, при этом на каждую фазу приходится 5 кВт и в электрощите установлены три однофазных автоматических выключателя на 25 А, существует три альтернативных решения для организации защиты электросистемы:
| Вариант | Описание |
| 1) Установка однофазного стабилизатора на каждую питающую фазу | Если в доме используются только однофазные потребители, то наиболее функциональным и удобным решением будет установка одного стабилизатора на каждую фазу. Для нашей цели также подойдут вышеупомянутые модели IS7000 и IS7000RT, обеспечивающие 7 кВА/5,5 кВт. |
|---|
Такой вариант характеризуется высокой надежностью работы при сбоях в электроснабжении, поскольку устройства на каждой фазе работают независимо. Сбой на одной фазе не повлияет на функционирование остальных фаз и подключенных к ним стабилизаторов.
Подбор в зависимости от суммарной мощности нагрузки
Также можно выбрать необходимую модель стабилизатора напряжения для централизованной защиты дома, опираясь на суммарную потребляемую мощность нагрузки, которая в данный момент уже подключена или планируется подключить в будущем.
Например, в доме с однофазной сетью 220 В установлены следующие электроприборы:
| Электроприбор | Потребляемая электроэнергия, в Вт |
| Телевизор | 200 |
| Освещение (внутреннее и уличное) | 1500 |
| Бойлер | 1500 |
| Холодильник | 1500 (с учетом пусковых токов) |
| Микроволновая печь | 1500 |
| Суммарная мощность | 6200 |
Обязательно к общей сумме потребляемой мощности следует добавить 30%-ный запас (6200 × 1.3). Это делается для компенсации снижения выходной мощности стабилизатора при просадке напряжения в сети и чтобы избежать перегрузки и перехода на байпас. В итоге, требуемое значение составит не менее 8000 Вт.
Как можно рассчитать стоимость технологического присоединения к электрическим сетям
Первый вариант заключается в том, чтобы ориентироваться на актуальные льготные ставки, которые применяются к некоторым категориям клиентов.
Метод может использоваться для следующих категорий:
1.1. Энергопринимающие устройства или аналогичные объекты, которые устанавливаются потребителями, должны соответствовать следующим критериям:
- Не превышать суммарную мощность в 15 кВт;
- Объект подключается в рамках использования одного источника питания с третьей категорией надежности;
- Расстояние до ближайшего объекта электрической сети, который обеспечивает напряжение (0,4 кВ), должно составлять не более 300 м для городов и 500 м для сельской местности.
1.2. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей льготы действуют в следующих случаях:
- Объекты не должны превышать 150 кВт суммарной мощности;
- Подключение осуществляется к одному источнику питания с третьей категорией надежности;
- Расстояние до ближайшего электрического объекта не превышает 200 метров для городов, 300 метров для сельской местности.
Второй вариант — использование стандартных ставок, которые применимы ко всем категориям потребителей, подавшим заявки.
Третий вариант — проведение расчетов в рамках индивидуального проекта работ, который подходит для следующих категорий:
3.1. Если заявитель обращается в профильную компанию, где нет технической возможности подключения, и существуют ограничения на максимально допустимую мощность:
- Актуальные ограничения на предельно допустимую мощность в действующих электросетевых объектах;
- Если потребуется провести работы по реконструкции или увеличение количества действующих объектов для обеспечения потребностей клиентов;
- Когда нет возможности для непосредственного удовлетворения критериев.
3.2. Подключение к общим линиям ЕНЭС, когда требуется построить дополнительные объекты для обеспечения текущих параметров электроснабжения, если они недостаточны для удовлетворения потребностей клиента.
Для более детального ознакомления с тем, как быстро оценить стоимость работ на конкретный тип подключения, смотрите следующую информацию.
Определение цены на подключение к электросетям объекта, мощность которых не превышает 15 кВт
Ранее установленная стоимость подключения, равная 550 рублей, утратила свою силу. В сентябре 2022 года были отменены льготы на подключение.
Теперь, согласно новым нормам, принятым летом 2022 года, появились новые размеры тарифов для льготных категорий клиентов.
Эти изменения вступили в силу с момента принятия новых нормативных актов. Тарифы стали выше, потому что многие профильные компании обращались с просьбой поднять тарифы, учитывая высокие затраты на работу по льготным тарифам. Поэтому они начали тщательно контролировать соответствие получателей услуг необходимым категориям.
К льготным тарифам могут относиться физические лица, если их объекты соответствуют следующим требованиям:
- Мощность объекта не превышает 15 кВт;
- Подключение осуществляется в рамках одного источника питания третьей категории;
- Расстояние до ближайшего объекта электрической сети должно быть не более 300 м для городов и 500 м для сельской местности.
Физические лица, подпадающие под эту категорию, могут воспользоваться предложением лишь раз в три года.
Как же определяется сумма оплаты за услуги технологического подключения для клиентов, которые соответствуют льготным критериям?
На сегодняшний день сумма оплаты для льготных категорий рассчитывается по двум методам:
- Общая сумма за услуги по технологическому подключению, рассчитываемая по стандартным тарифам;
- Общая сумма за услуги по подключению по льготным ставкам, устанавливаемым для 1 кВт, с последующим умножением на необходимую максимальную мощность.
Компания-подрядчик самостоятельно проводит расчеты для стандартных и льготных ставок после получения заявки. Специалисты вычисляют, какой из тарифов будет более экономичным, и указывают наиболее выгодный результат в соглашении с клиентом.
Финальная сумма льготного тарифа на участие в технологическом подключении устанавливается местными властями в каждом регионе. В большинстве случаев они соответствуют минимальным федеральным ценам.
