Пример несущей стены в хрущевском доме. Так выглядит стена без обоев и штукатурки. Часть, выделенная красным цветом, не может быть удалена, это несущая часть.
Как определить несущую стену: руководство для панельных, кирпичных и монолитных домов
При перепланировке квартиры часто приходится удалять стены, создавать проемы и переносить их. Можно ли это делать, зависит от того, являются ли стены в вашей квартире несущими или ненесущими.
Ненесущие стены могут быть частично или полностью снесены. Ненесущие стены никогда не следует сносить полностью; вы можете создать только проем, согласованный со строительной инспекцией и проектировщиками.
В этой статье мы расскажем об этом:
- как определить несущую стену в кирпичных, панельных или монолитных домах;
- где получить заключение о допустимости перепланировки при создании нового проема в несущей стене;
- куда обращаться для согласования ремонта «под ключ» с затрагиванием несущих стен.
Несущая стена – что это такое
Несущие стены являются основной опорой всего здания. Они поддерживают каркас дома и все последующие этажи. Иногда несущие стены могут быть заменены балками и колоннами.
Несущую стену нельзя сносить, потому что это опасно:
- трещинами в фасаде дома или на стенах ваших соседей;
- обрушением перекрытий.
В отличие от них, ненесущие перегородки поддерживают только собственный вес, и их основная функция — разграничение пространства. Снос таких перегородок не представляет опасности ни для владельца, ни для его соседей.
В этом случае легко определить несущие и ненесущие стены. Внутри жилища имеется ненесущая стена. Она выполнена из легких бетонных блоков и может быть ненесущей. Стена, отделяющая коридор от жилого помещения, является несущей. Однако в случае стен внутри квартир только эксперт может достоверно определить, какая стена является несущей, а какая нет.
Несущая стена — это основа квартиры, и при ремонте с ней нужно обращаться очень осторожно. Если вы планируете реконструкцию, мы рекомендуем вам в первую очередь обратиться в APM-1 или аналогичную компанию.
Только инженеры могут сказать вам, какие ремонтные работы безопасны в вашем доме, какие стены можно сносить и что делать с несущими конструкциями. Консультация с нами бесплатна.
Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?
В большинстве случаев сборные дома и многоквартирные дома имеют типовую серию, т.е. строительный кодекс, в соответствии с которым они были построены. Сначала воспользуйтесь этой статьей, чтобы определить серию вашего дома по адресу. Затем найдите в Интернете, на нашем сайте, на сайте производителя и т.д. описание вашей типовой серии. В описаниях обычно указывается толщина несущих стен в панелях домов этой серии.
Как же найти несущую стену в панельном доме? Прежде всего, вы можете воспользоваться нашей базой данных несущих стен для типовых серий домов. Там вы увидите план этажа каждой серии дома с несущими стенами, выделенными цветом.
Второй способ узнать, какие стены являются несущими в сборном доме, — это измерить их толщину. Как правило, толщина перегородок в сборных домах составляет от 80 до 100 мм, а толщина несущих стен — от 140 до 200 мм. В 90 % сборных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных плит толщиной 80 мм, а внутренние стены — из железобетонных несущих стен толщиной 140, 180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.
Таким образом, если измеренная толщина стены без облицовочного слоя меньше 120 мм, то это перегородка, а если больше, то это несущая стена.
Следует отметить, что покрывающие слои стены (штукатурка, обои) могут влиять на толщину, но в панельных домах они обычно не превышают 50 мм и не оказывают большого влияния. Однако, если есть возможность, желательно удалить слой штукатурки для чистоты измерений.
Если вы не можете измерить толщину стены напрямую (например, между комнатами), вы можете измерить ее с помощью «третьего измерения»:
Толщина стены: s= c-a-b,
Следует отметить, что о сносе несущей стены в сборном доме не может быть и речи. Это гарантированно приведет к расшатыванию или обрушению перекрытия.
Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?
Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм): 120 мм + 10 мм (толщина вертикального растворного шва) +120 мм и так далее. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120 мм, 250 мм, 380 мм, 510 мм, 640 мм и т.д. + лицевые ряды. Толщина несущей кирпичной стены начинается от 380 мм и выше. В 90% кирпичных домов внутренние перегородки выполняются из кирпича толщиной 120 мм или 80 мм или бетонных плит, а стены между жилыми помещениями — из кирпича толщиной 250 мм и двойных плит толщиной 200 мм с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может быть толщиной 380, 510 и 640 мм.
Таким образом, если толщина стены в жилом помещении менее 380 мм, то это перегородка, и наоборот.
Кирпичных домов, построенных на заказ, гораздо меньше, чем домов из плит, и поэтому найти их описание сложнее. Однако большинство кирпичных домов в столице — это хрущевские и сталинские дома с очень похожими конструктивными решениями. Изучите их подробно.
Несущие стены в хрущевке и сталинке.
Какие несущие стены есть в хрущевке? Какие стены могут быть затронуты при перепланировке хрущевки? Все типы домов-хрущевок имеют конструктивную схему с тремя несущими продольными стенами (выделены зеленым цветом) и поперечными диафрагменными стенами (выделены синим цветом), которые обеспечивают устойчивость несущих продольных стен (и удерживают их от опрокидывания). Поперечные мембранные стены (отмечены синим цветом) не только обеспечивают устойчивость несущих продольных стен, но и поддерживают лестницу, т.е. также являются несущими.
Плиты перекрытия опираются либо непосредственно на несущие продольные стены:
либо на поперечные стены и железобетонные балки прямоугольного сечения (обычно 200 x 600 (h) мм), которые в свою очередь опираются на несущие продольные стены:
Во втором варианте, который встречается чаще, чем в первом, поперечные стены выполняют функцию не только перегородок, но и несущих стен, так как на них опираются плиты перекрытия. Направление, в котором укладываются плиты, указывается буферами (стыками плит). Как правило, перегородки и внутренние перегородки располагаются под железобетонными балками так, чтобы они не были видны.
Расположение отсеков, количество комнат, расстояния между балками и т.д. могут варьироваться, но сама конструктивная форма не меняется.
То же самое относится и к квартирам типа «сталинка». Однако три боковые несущие стены архитектурно более выразительны, а лестничные конструкции, лифтовые системы и изгибы стен соответственно сложнее.
Ниже представлены проекты квартир в хрущевках и сталинках с несущими стенами и конструкциями.
Как определить, является ли стена несущей?
Многие люди, желающие сделать свой дом более просторным, удобным или функциональным, решают переделать его. Это серьезное решение, которое должно быть хорошо продумано. Недостаточно просто сделать пролом в стене или даже снести ее, соединив две соседние комнаты. Необходимо знать, какие стены дома являются несущими и можно ли сделать в них проем или снести их, чтобы не нарушить прочность здания и не подвергать опасности жильцов. В любом случае, перепланировка должна быть одобрена местными властями. Несогласованные перепланировки наказываются административными санкциями.
Читайте в нашей следующей статье о том, как получить разрешение на строительство, о последствиях незаконной перепланировки и о том, как ее узаконить.
Хорошим примером является следующий. Как определить, является ли стена несущей?
Несущая стена — это стена, которая несет нагрузку от пола и крыши здания и передает ее на фундамент. Толщина стены зависит от материала, из которого она изготовлена, и нагрузки, которую она несет. Несущие стены могут быть внутренними или наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные, поскольку они не требуют теплоизоляционных слоев.
Обозначение несущих стен на плане
Первый способ определить, какие стены являются несущими, — это посмотреть на план здания. Это может быть чертеж архитектурного проекта здания или план этажа, полученный в строительном бюро. К сожалению, не существует стандарта для определения несущих стен на плане этажа. На архитектурном чертеже, например, несущие стены обозначаются отдельной штриховкой, а на чертеже БТИ — более толстыми линиями, но не всегда. Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом оставаться несущей.
Второй способ определить, какая стена является несущей, — по ее расположению и толщине.
Несущие стены в кирпичном доме
Толщина кирпичных стен кратна размеру кирпича (120 мм) плюс толщина затирки (10 мм), если это не единая стена. Следовательно, кирпичные стены могут быть толщиной 120 мм, 250 мм, 380 мм, 520 мм, 640 мм и т.д. Как правило, внутренние перегородки в кирпичных домах имеют толщину 80 или 120 мм из кирпича или гипсокартона. Перегородки в квартирах имеют толщину 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных плит с воздушным зазором. Несущие стены в квартире из кирпича имеют толщину 380 мм.
Большинство кирпичных домов, построенных по типовому заказу, — это так называемые «сталинки» и «хрущевки». Оба типа имеют схожие конструктивные решения и состоят из трех несущих продольных стен и поперечных стен, которые поддерживают продольные стены и, как правило, также являются несущими.
Кроме того, стены, на которые опираются промежуточные перекрытия (короткая сторона), являются несущими. Обычно это несущие продольные стены. В некоторых случаях плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Она, в свою очередь, опирается на несущие стены или каменные опоры. Под балками обычно располагаются перегородки или стены между отсеками.
Несущие стены в панельном доме
В зданиях с перекрытиями толщина внутренних перегородок варьируется от 80 мм до 120 мм и выполняется из гипсобетонных плит. Несущие внутренние стены представляют собой железобетонные плиты толщиной 140, 180 или 200 мм. Несущие наружные стены в доме с перекрытиями имеют толщину 200 мм. В большинстве случаев перекрытия представляют собой либо однослойные железобетонные плиты толщиной 300-350 мм, либо многослойные перекрытия, состоящие из двух железобетонных плит толщиной 60 мм (снаружи) и 80-100 мм (внутри), разделенных теплоизоляцией. Следовательно, несущие стены в доме с плитами имеют толщину 120 мм.
Несущие стены в монолитном доме
Несущие стены в монолитном доме — дело непростое. Их не всегда можно определить. Более того, несущих стен может и не быть (например, в монолитных домах с каркасом). Монолитные жилые здания имеют разнообразные конструкции. К ним относятся монолитные несущие стены, колонны, пирсы, балки и т.д. Типичная толщина стен и колонн составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть больше 300 мм. Толщина внутренних стен, которые обычно выполняются из блоков легкого бетона, составляет от 200 мм. Это означает, что толщина ненесущих перегородок составляет менее 200 мм. Однако обратное не обязательно верно для несущей стены. В сборных домах перегородки могут иметь толщину более 200 мм (например, в сборных домах).
Если вас не устраивает ни один из вышеперечисленных методов, вам следует поручить эксперту из бюро планирования подготовить техническое исследование. Это особенно необходимо, если речь идет о нестандартном здании, здании на заказ или старом здании.
Монтаж каркасных перегородок
Для крепления фанеры или гипсокартона к алюминиевому профилю удобнее всего использовать направляющий профиль или деревянные бруски. Наружная часть каркаса обшивается гипсокартоном и крепится саморезами.
Для снижения нагрузки на конструкцию перегородки рекомендуется использовать деформационные швы; это участок, который делит всю стену на отдельные части.
Деформационные швы используются в перекрытиях длиной более 15 метров. Вертикальные швы заполняются шпатлевкой и проклеиваются армирующей лентой. Горизонтальные швы заполняются только шпатлевкой. Если поверхность каркаса состоит из двух слоев гипсокартона, швы заполняются только штукатуркой.
Монтаж перегородки из кирпича
Первое, что необходимо сделать, — это начертить горизонтально выровненную контрольную линию. Затем необходимо нанести на поверхность раствор, чтобы создать прочное сцепление между кирпичами и полом. Более подробно о том, как построить кирпичную стену, смотрите в этом видео:
Четыре ряда кирпичей укладываются за один раз с армирующими матами. Внутренние кирпичные стены обычно имеют толщину в полкирпича. Кирпичная кладка выполняется на цементно-известковом или цементно-известковом растворе.
Для лучшего соединения со стенами между рядами устанавливаются анкерные болты. Чем чаще шаг кладки, тем лучше связь между кладкой и стеной.
