Одним из наиболее весомых достоинств квартир-студий является отсутствие коридоров, характерных для традиционных квартир, а также лишних углов и дверных проемов. Благодаря этому свободное пространство можно оптимально использовать для размещения функциональных зон, таких как, например, просторная гардеробная комната.
Евродвушка и евротрёшка: что это?
В последнее время в сфере недвижимости все чаще встречаются такие термины, как евродвушка и евротрёшка. Чтобы лучше понять, что это за типы квартир и какие у них есть преимущества и недостатки, давайте детально разберемся с их концепцией.
В большинстве европейских квартир кухня и гостиная представляют собой одну большую комнату, тогда как другие помещения имеют меньшие размеры. Эта планировка на самом деле схожа с квартирой-студией, где общее пространство разделено на несколько функциональных зон, таких как спальня и кухонная область.
Что значит евродвушка?
Евродвушка — это квартира, которая включает в себя одно большое помещение, в котором гармонично объединены гостиная, спальня и кухня. Как правило, такая квартира состоит из двух комнат и может похвастаться общей площадью от 35 до 50 квадратных метров. Происхождение термина «евродвушка» связано с тем, что этот тип квартир стал популярным в Европе и Америке. В России евродвушки начали пользоваться спросом в последние годы благодаря своей компактности, эргономичности и относительной доступности по сравнению с более просторными квартирами. Евродвушка может быть как самостоятельной, так и частью многоквартирного дома.
Евротрешка это какая?
Евротрешка представляет собой тип квартиры, имеющей три раздельные комнаты. Она отличается от традиционной трёхкомнатной квартиры более современным оформлением, высокой функциональностью и площадью от 60 до 80 квадратных метров. Обычно в евротрешке можно найти просторную кухню, большую гостиную и две спальни, которые могут использоваться как для проживания, так и для работы (например, как кабинеты или учебные зоны). Название «евротрешка» было придумано по аналогии с «евродвушкой», подчеркивая европейский стиль дизайна и планировки.
Чем евро-планировки отличаются от обычных
Евроквартиры представляют собой нечто среднее: евродвушка меньше и, соответственно, дешевле стандартной двушки, но более функциональна, чем однокомнатная квартира, так как в ней имеется отдельная спальня и просторная зона общего пользования. Евротрёшка, в свою очередь, является промежуточным вариантом между обычными двух- и трёхкомнатными квартирами.
Например, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры обычно проектируются с площадью от 52 квадратных метров (отведя 10 м² под кухню, 18 м² под гостиную и 12 м² под небольшую спальню). В то же время евродвушку можно уместить на площади около 45 м², где 20 м² отведено под кухонно-гостевые пространства, и отдельная комната занимает 12-13 квадратных метров, а оставшиеся метры занимают прихожая и санузел.
Небольшую евротрёшку можно запроектировать размером 56 квадратных метров, что будет включать 20 м² под кухню-гостиную, две спальни по 12 м² и еще 12 м² под ванную и коридор.
Сначала про евродвушки
Когда мы видим в объявлении риэлтера или на рекламном баннере застройщика слова «новая евродвушка», зачастую в нашем сознании формируется образ стандартной двухкомнатной квартиры. Однако реальность такова, что евродвушка кардинально отличается от привычной нам двухкомнатной квартиры. Во-первых, в евродвушке всего одна отдельная комната, в которой располагается спальня, а второе помещение осваивает дух пространства как большая кухня-гостиная, объединённая в одном пространстве (т.е. отдельной кухней здесь не предусмотрено). На иллюстрации ниже представлена примерная планировка такой квартиры:
Сравнение с однушкой здесь явно в пользу евродвушки. Тем не менее, для многих все еще будет предпочтительнее современная двухкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе, где находятся две полноценные и отдельные комнаты по 17 квадратных метров плюс кухня, которая имеет более значительную площадь в 20 квадратов. Ниже приводится пример многовариантной планировки стандартной двушки. Если бы к ней добавить кухню на 20 квадратов, она выглядела бы вообще великолепно, но это вопрос другой степени сложности.
Итак, стоит акцентировать внимание на том, что евродвушку следует сравнивать именно с однокомнатной квартирой. В этом аспекте она, безусловно, выигрывает, особенно за счет своей кухни-гостиной.
А что же евротрешка?
В случае с евротрешкой наблюдается тот же принцип. Это квартира с просторной кухней, которая также объединена с зоной гостиной и дополнена двумя отдельными комнатами. На иллюстрации представлена планировка такой квартиры, которая выглядит весьма функционально и удобно:
Таким образом, евротрешка сравнима, скорее, с двухкомнатной квартирой, так как формально она не является полноценной трехкомнатной. Интересный факт: современные трехкомнатные квартиры с кухнями площадью от 20 квадратных метров также не обозначаются как «евро», хотя по аналогии с другими вариантом можно было бы предложить называть их еврочетырешками, но по видимому, это название не нашло популярности в кругу маркетологов.
Планировка трехкомнатной квартиры евроформата
Чаще всего девелоперы разрабатывают евротрешки площадью от 55 до 65 квадратных метров в рамках сегмента комфорт-класса, в то время как в бизнес-классе площади могут значительно варьироваться. Основная характеристика планировки трехкомнатной квартиры евроформата — это выраженная доминантная зона, представленная в виде кухни-гостиной, занимающей от 25 % до 35 % всей площади квартиры.
Санузел обычно совмещен, а спальни, как правило, небольшие и изолированные. Коридор часто не выделяется перегородками, оставляя его открытым или частично выделенным.
Если квартира находится на углу здания, окна кухни-гостиной могут располагаться с двух сторон, что добавляет комнате освещения и делает ее более воздушной.
Все эти приемы помогают создать ощущение просторности и комфорта в помещениях.
В евротрешках бизнес-класса проектировщики могут предусмотреть дополнительные помещения — такие как кладовая, гардеробная, или отдельный санузел в мастер-спальне.
Вы можете самостоятельно подобрать подходящую квартиру в новостройках или на вторичном рынке.
Что отличает евротрешку от стандартной трехкомнатной квартиры
Принципиальным отличием евротрешки от традиционных трехкомнатных квартир, распространенных в России, является деление пространства на функциональные зоны. В традиционных квартирах кухни, как правило, небольшие, хотя многие семьи проводят большую часть времени именно в этой комнате. В евротрешке, благодаря совмещению кухни и гостиной, имеется гораздо больше места, что позволяет членам семьи заниматься разными делами, не мешая друг другу. Это явное преимущество квартир нового формата.
Кроме того, в трехкомнатной квартире евроформата с легкостью могут применяться дизайнерские решения, которые не вписываются в традиционные квартиры с отдельной кухней, например, кухонные острова или барные стойки.
Плюсы европланировки
Основные преимущества таких планировок заключаются в следующем:
- Более приемлемая стоимость. Поскольку площадь меньше, из-за чего цена оказывается ниже. В среднем, стоимость евро квартиры на 10–15% меньше, чем аналогичных стандартных вариантов.
- Гибкость в зонировании. Благодаря необычной планировке пространство можно легко адаптировать под текущие нужды жильцов, либо объединяя, либо разделяя зоны.
- Расширенная площадь кухни. В евроквартире кухня, как правило, более просторная и объединена с гостиной или столовой, создавая единое пространство для общения и отдыха.
- Улучшенная инсоляция. Особенно это касается тех случаев, когда у светлой большой комнаты есть два окна.
- Современный дизайн. Такой формат планировки открывает широкие возможности для дизайнерских идей. Квартира выглядит органично и стильно в различных интерьеров.
- Экономия пространства. Большая комната позволяет более рационально использовать доступные площади: она может быть зоной для отдыха, местом для гостей, зоной для приготовления пищи или работы и даже местом для творчества.
Минусы европланировки
Как и в любой другой ситуации, у удобств есть и свои недостатки.
- Уменьшенная площадь. Средняя площадь евродвушки или евротрешки составляет на 10–20% меньшую, чем у традиционных двух- и трехкомнатных квартир.
- Запахи еды в общем помещении. Даже самая мощная вытяжка не сможет полностью устранить ароматы, возникающие в ходе приготовления.
- Повышенная влажность на кухне. Высокая влажность здесь допустима, но в гостиной она становится нежелательной.
- Шум. Жильцам придется подстраиваться под привыкания других домочадцев. Например, если одному члену семьи нравится ужинать в тишине, а другому в это время — смотреть телевизор, то одному из них придется уступить.
- Сложности с перееданием. Это может показаться неочевидным недостатком, однако наличие холодильника на виду в гостиной может стать причиной позывов к частым перекусам.
- Все наглядно. Из любой точки большой комнаты видно каждое пространство. Беспорядок на кухне или неприбранный стол способны немедленно привлечь внимание.
Дизайн
Дизайнеры подчеркивают, что основной задачей является создание атмосферы, приближающей евротрехкомнатное жилье по ощущениям к полноценной трехкомнатной квартире. Поэтому лучше выбрать доминирующие светлые оттенки. Оптимальными цветами для этого являются: светлый беж, мягкий белый и нежный коричневый. Эти цвета визуально расширяют пространство, даже в тех комнатах, которые необходимо уменьшить для достижения большего комфорта в свободной площади.
Для добавления изысканности можно использовать разнообразные декоративные элементы, однако они должны быть немногочисленны и представлены в качестве ярких акцентов.
Декорировать евротрешку лучше всего в растительном и цветочном контексте. Подобные сюжеты могут быть представлены не только через панно или рисунок обоев, как часто предполагают. Кроме этого, подойдут такие элементы, как:
- декоративные принты на стенах и мебели;
- картины;
- фотографии;
- красивые абажуры для светильников.
Семейные фотографии и художественные портреты лучше всего размещать в прихожей на самой длинной стене. Если хозяева посчитают это неудобным, их можно разместить в гостиной. Какой бы декор не использовался, важно учитывать, чтобы он не создавал эффекта перегруженности. Гостиную целесообразно выкрасить в однотонный цвет, оставив малую часть для комбинации различных оттенков, которые обычно не смешиваются. Также возможно выделить за счет единой палитры соединение кухни и гостиной; в других интерьерах это может сознательно отводится в тень.
Привлекательной идеей может быть сочетание белоснежного фона с зелеными акцентами. Это создаст успокаивающее и приятное ощущение. Можно также поэкспериментировать с сочетанием похожих рисунков и узоров на шторах и занавесках в разных комнатах. Это позволит выбрать цвет, текстуру и даже материал штор по индивидуальному вкусу, сохраняя при этом визуальную гармонию.
Кухни в евротрешках стоит оформлять в светлых тонах; отдельные темные элементы и акцентные панели допустимы, но их должно быть немного.
Сначала наберите кухонную технику, а потом выбирайте гарнитур. Обратный подход может привести к ошибкам, которые будет невозможно исправить. Для украшения коридора часто используются стеллажи. Их верхние полки лучше заполнять картинами и различными аксессуарами, в результате чего стены останутся свободными.
Красивые примеры
На представленных фотографиях можно увидеть кухню в евротрешке с невысоким деревянным столом и большими панорамными окнами. Обычно окно контрастирует со светло-серой шторой, создавая общий стиль. Рабочая и зоны для отдыха выделяются четко. Зона комфорта украшена сдержанными, но выразительными картинами. Все это создает светлое и гармоничное пространство.
Евротрехкомнатная квартира может выглядеть и так. Два окна с полупрозрачными занавесками смотрятся весьма привлекательно и стильно. Светлый угловой диван с ярко-желтыми подушками добавляет шарм. Элегантные стулья с растительной обивкой и высокие барные табуреты гармонично дополняют интерьер. Классический стиль выгодно подчеркивают ковер, оригинальные настенные часы и мебель с фактурными фасадами.
Есть множество вариантов оформления кухни в евротрешке. Например, плиточная отделка фартука, различающая два уровня гарнитура, действительно смотрится великолепно. Контраст белого потолка с древесно-желтым полом выглядит впечатляюще. Овальный стол придает оригинальности. В целом, дух интерьера можно описать тремя словами: классика, гармония и функциональность.
Для тех, кто интересуется, как выглядит евротрехкомнатная квартира, рекомендуем ознакомиться с последующими примерами.
