Когда речь заходит о вентиляционных системах, решение проблемы может быть достигнуто через установку приточных стеновых или оконных клапанов, а также открытие створок пластиковых оконных конструкций.
Проверка эффективности вентиляции — правила и нормы
Для эффективной работы естественной вентиляции необходимо соблюдение ряда условий.
1. Необходимо наличие разности температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть организован приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно быть препятствий для удаления воздуха из помещения через вентиляционные каналы.
Эффективность естественной вентиляции оценивается на основе принятых норм при температуре наружного воздуха, не превышающей 5°С, и прямо зависит от разности между уличной температурой воздуха и температурой внутри помещения. С ростом температуры наружного воздуха эффективность естественной вентиляции может снижаться, однако это не исключает её функционирования.
Разные факторы, такие как проект здания и его расположение, влияют на динамику вентиляционных каналов; тяга в вентиляционных каналах может прекратиться при 15°С на улице в одном доме, в то время как в другом доме такая тяга будет сохраняться даже при температуре 25°С.
Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что свежий воздух будет поступать в квартиры через щели и неплотности в окнах и дверях. Однако с массовым появлением герметичных пластиковых окон доступ свежего воздуха в помещения стал существенно ограничен, что нарушает второе условие для полноценного воздухообмена.
С постоянным воздухообменом происходит постепенное засорение вентиляционных каналов, что также нарушает третье условие, необходимое для нормальной работы вентиляции.
Процесс проверки вентиляции включает внешний осмотр вентиляционных каналов, измерение скорости воздушного потока в вентиляционной шахте как при закрытых, так и при открытых окнах, а также расчёт воздухообмена в помещении. Эти мероприятия помогут выявить потенциальные неисправности в вашей вентиляционной системе и разработать стратегию их устранения.
Зачем необходима проверка вентиляции?
Нарушения в работе естественной вентиляции могут привести к различным нежелательным последствиям, включая:
- Появление неприятных запахов.
- Увеличение уровня влажности в квартире.
- Запотевание окон в зимний период и, как следствие, образование луж на подоконниках.
- Сырость в углах и даже промерзание в морозные дни.
- Развитие плесени и грибка на стенах, часто скрытых под обоями, в углах и на потолке.
- Возрастание концентрации углекислого газа в воздухе помещения.
Эти условия приводят к ухудшению общего микроклимата в помещении, что может негативно повлиять на здоровье человека, особенно детей, вызывая плохое самочувствие, угнетенное состояние, снижение работоспособности и даже аллергию.
Однако все вышеперечисленное актуально в основном для жителей домов, не подключённых к газу.
Для жильцов газифицированных многоквартирных зданий проблемы с вентиляцией могут иметь более серьёзные последствия:
1. Риск отравления угарным газом, образующимся в процессе сгорания бытового газа.
2. Угроза возникновения пожара или взрыва газа.
Согласно данным статистики, собранной организацией ООО «Газпром межрегионгаз», около 60–70% инцидентов, связанных с использованием газа в быту, происходят из-за отравлений продуктами сгорания газа, спровоцированных ненадлежащим содержанием дымовых и вентиляционных каналов, среди которых нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги или слабая тяга) занимают значительное место.
Более подробно об опасности утечки бытового газа >>>
Надежно функционирующая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и накопления природного газа в помещениях.
Некоторые простые способы проверки работы вентиляционной системы
Проверку работы самоточной вентиляции лучше всего проводить в период, когда она должна функционировать наиболее эффективно, то есть когда существует значительная разница температур между внутренней и внешней средой квартиры. Для проверки потребуется небольшой лист бумаги, размером не превышающим вентиляционную решётку.
Сначала важно проверить, как работают вентиляционные каналы и как происходит вытяжка воздуха наружу. После этого осуществите проверку потоков воздуха между комнатами в квартире. Важно отметить, что все вышеописанные проверки нужно проводить при выключенных механических вентиляторах, чтобы не искажать результаты.
Во избежание потенциального воспламенения возможных горючих веществ в системе вентиляции, настоятельно рекомендуется не использовать открытый огонь для проверки тяги. Бережно относитесь к своей жизни и жизни окружающих!
Первый тест — чистота вентиляционных каналов
- Откройте окно в одной из комнат, затем откройте дверь в эту комнату и дверь в смежные комнаты с вентиляционными решётками (например, в ванной, туалете или на кухне).
- Прикрепите лист бумаги к вентиляционной решётке каждого канала. При должной работе системы вентиляции лист бумаги должен прилипнуть к вентиляционному отверстию. Если он падает или отклоняется, это свидетельствует о неисправности вентиляции. Вам следует выяснить причину этой неисправности — это может быть слабая тяга, перекрытие вентиляционного канала или недостаток притока воздуха.
Второй тест — достаточность вентиляции
- Закройте все окна в квартире и откройте двери в жилые комнаты и помещения с вентиляционными решётками.
- Приложите лист бумаги к вентиляционной решётке каждого канала. При исправной работе вентиляционной системы лист бумаги должен прилипнуть к вентиляционному отверстию, как и в первом тесте. Если же лист упал, это означает, что приток воздуха извне недостаточен и вентиляция не функционирует должным образом.
Третий тест — проверка движения воздуха между помещениями
Этот тест позволяет определить, проходит ли воздух из чистых жилых комнат в «грязные» (кухня, ванная комната, туалет — все с вентиляционными решётками). Проводить этот тест можно в условиях достаточного притока и вытяжки наружного воздуха.
- Закройте двери в комнаты, которые обычно остаются закрытыми — например, в ванной и туалете.
- Поместите лист бумаги на вентиляционную решётку каждого канала. В нормальных условиях лист бумаги должен прилипнуть к отверстию. Если он падает, это говорит о том, что закрытые двери препятствуют свободному перемещению воздуха между комнатами.
Для обеспечения нормальной циркуляции воздуха между помещениями рекомендуется устанавливать двери таким образом, чтобы между полом и нижним краем двери оставался зазор в 1 см.
Какую систему вентиляции выбрать для квартиры?
В квартирах часто используются стандартные решения для системы вентиляции, которые имеют определенные недостатки. Такие системы могут поддерживать параметры внутреннего микроклимата помещений и обеспечивать поступление внутреннего воздуха, но они не способны эффективно устранять углекислый газ, вредные вещества, мелкую пыль и неприятные запахи.
Возможно, готовые решения систем вентиляции, оснащенные фильтрацией на базе приточных установок Scirocco и совместных приточно-вытяжных установок Skyron, помогут справиться с указанными проблемами. Эти системы обладают обширным набором преимуществ по сравнению со стандартными решениями, среди которых:
- компактные размеры и эргономичный дизайн;
- шумоизоляция и тепловая эффективность;
- экономия затрат и обеспечение безопасности;
- возможность автоматизированного управления.
Установка вентиляционной системы в квартире является многоэтапным процессом, и не следует экономить на этом важном элементе. Наилучшим решением будет обратиться к специалистам в данной области. Наши эксперты подберут для вас подходящее оборудование, учитывающее производительность и площадь помещения в соответствии с нормами СНиП. После завершения установки системы они также обеспечат гарантийное обслуживание.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОДОБРАТЬ УСТАНОВКУ
Общие принципы вентиляции в квартире
В любой системе вентиляции, как естественной, так и принудительной, действует один основной принцип: отработанный воздух удаляется из «грязных» помещений (кухня, санузел, кладовая), в то время как свежий воздух поступает в «чистые» помещения (гостиная, спальни, кабинет). Для обеспечения необходимого воздухообмена важно, чтобы ничто не мешало ни поступлению, ни удалению воздуха.
Естественная вентиляция
Большинство современных квартир оборудованы естественными вентиляционными системами. Принцип их работы очень прост: воздух попадает в помещение через неплотности оконных рам и удаляется через вертикальные вытяжные каналы в кухне и санузлах.
С внедрением современных оконных систем жильцы столкнулись с определёнными проблемами. Герметичные окна нового поколения закрывают доступ свежего воздуха в комнаты, что делает вентиляцию неэффективной. Чтобы избежать данной проблемы, окна следует оснастить фурнитурой с функцией микровентиляции, что является недорогим и эффективным решением. Установка специальных вентиляционных клапанов, интегрируемых в стеклопакеты или профили, бывает дороже, однако они обеспечивают более комфортные условия в помещениях.
Необходимый объём воздуха удаляется через вертикальные каналы. Чем выше находится канал, тем сильнее тяга, поэтому, как правило, вентиляция работает лучше на верхних этажах многоэтажных домов. Слабая тяга может указывать на засорение канала. После удаления мусора и очистки канала от многолетних отложений, препятствующих свободному прохождению воздуха, вентиляция восстанавливается.
Важно также следить за тем, чтобы в кухню, туалет и ванную свободно поступал воздух из жилых помещений. Для этого между полом и дверным полотном должно оставаться отверстие, оптимально не менее 2 см. Также подойдет вентиляционная решётка, установленная на высоте 10-15 см от пола.
Принудительная вентиляция
Принудительная система вентиляции может обеспечивать как вытяжку воздуха, так и одновременно вытяжку и приток. К основным путям для поступления и удаления воздуха, кроме окон и вертикальных каналов, могут использоваться отдельные воздуховоды, ведущие непосредственно на улицу. В системах принудительной вентиляции важно регулярно очищать вентиляционные каналы, что также является залогом успешного функционирования.
Кто обязан проверять вентиляцию в многоквартирных домах?
Вентилируемая система в многоэтажных домах является единой для всех квартир, представляя собой общую вертикальную шахту, расположенную в каждом подъезде. В неё выходят воздуховоды от каждой квартиры. Проверка состояния вентиляции требуется как в квартирах, так и в самом доме. Эту работу выполняет управляющая организация, несущая ответственность за проведение профилактических проверок в соответствии с установленным графиком. В случае необходимости она должна устранять нарушения работы системы, выполнять ремонт и очистку каналов. Альтернативным вариантом является привлечение специализированных компаний, профессионально занимающихся обслуживанием вентиляционных систем жилых зданий.
Работа вентиляции в отдельно взятой квартире осуществляется благодаря разнице температур воздуха выключенными и снаружи. Открытие окна или форточки ведет к проникновению холодного воздуха, обладающего высокой плотностью, который опускается вниз, поднимая отработанные тёплые воздушные массы. Это образует направленный поток: от окна к вентиляционным отверстиям, расположенным в санузлах и на кухне.
Что случится, если вентиляционные каналы не работают? Тогда воздух медленно заполняет квартиру, потому что образуются два потока — один выходит через открытое окно или форточку, а другой пытается зайти внутрь. В результате подобного проветривания только то помещение, где открыто окно, будет нормально проветриваться — организованный поток воздуходвижения по всем помещениям не будет осуществляться.
Поиск неполадок в вентиляционных каналах
Первое, что следует проверить — это наличие засоров в вентиляционных каналах. Снимите решётку с вентиляционного отверстия и загляните внутрь. Мусор, который доступен для вытаскивания, можно убрать вручную или с помощью пылесоса.
Извлечь мусор прямо из вентиляционной шахты достаточно сложно, и подобные действия часто запрещены для частных лиц.
Вентиляционные шахты, построенные из кирпича, имеют неровные внутренние поверхности, поэтому их просвет быстро засоряется и может даже полностью забиваться грязью. Вполне возможно, что лучше, если шахта будет выполнена из более гладких бетонных блоков.
Если у вас есть подозрения по поводу непроходимости вентиляционных каналов, лучше всего вызвать специалистов, которые работают через управляющию компанию и располагают нужными инструментами и диагностическим оборудованием.
В обнаруженном мусоре часто можно найти много строительных отходов. Недобропорядочные строители, производя ремонт или перепланировку, иногда сбрасывают мусор в вентиляционные шахты, избегая утилизации его наружу.
В результате возникают случаи перекрытия вентиляционных каналов. Устранением таких ситуаций также должна заниматься управляющая компания. Тем не менее, в процессе эксплуатации каналы накапливают грязь на стенах, что со временем сужает их просвет, ослабляя тягу. Пыль оседает в вентиляционной системе, образуется паутина, а в шахту могут попадать листья и даже птицы, что также усугубляет ситуацию.
Причинами протечек могут также быть повреждения, возникающие от усадки фундамента, возникновения трещин в стенах и других последствий устаревания строительных конструкций. Непроходимые каналы непригодны для выполнения своих функций.
Плановая проверка вентиляции в многоквартирных домах
Поскольку вентиляционные каналы являются общими для всего здания, их эксплуатация находится в зоне ответственности управляющей организации, представители которой должны проверять состояние вентиляции и, если необходимо, очищать шахты и выполнять их ремонт в соответствии с законодательными нормами.
Очистка засоров в вентиляционном канале может быть выполнена с крыши здания, если шахта находится на уровне верхних этажей. На нижних этажах для доступа к засоренной шахте может потребоваться разборка стенки шахты на лестничных площадках.
Правила проверки вентиляции содержат ответы на множество вопросов, включая:
- Как часто необходимо проверять вентиляционные каналы;
- Следует ли проверять тягу по квартирам или достаточно исследовать только вентиляционную шахту;
- Равномерна ли периодичность проверок в санузлах и на кухнях;
- Кто несет ответственность — управляющая организация или собственники квартир за проверку тяги в своих домах?
В многоквартирных домах проверки вентиляционных каналов проводятся 1-2 раза в год; периодичность зависит от наличия газовых приборов или использования только электричества. При наличии газового оборудования вентиляция проверяется дважды в год — летом и зимой. Если были выявлены серьезные неисправности, эксплуатация газовых приборов должна быть приостановлена до их устранения.
Запрещается самовольно изменять, ремонтировать или улучшать вентиляцию в квартире, так как это может повлиять на общую систему. Все подобные действия должны быть согласованы с соответствующими службами.
Методы проверки вентиляции в квартире и сроки их проведения
Владельцы жилья в многоквартирных домах могут самостоятельно убедиться в работоспособности своей вентиляционной системы. Для этого им необходимо получить доступ к вентиляционной решётке, которая обычно располагается в санузле или на кухне.
Рекомендуется проводить проверки как в одном, так и в другом месте, поскольку в одной зоне может быть всё нормально, а в другой — абсолютная неисправность, к примеру, из-за засоренной решётки, что впоследствии приведет к нарушениям функционирования.
Что касается демонтажа решетки, закрывающей вентиляционное отверстие, то эту процедуру выполнять не обязательно, обязательный демонтаж требуется только в тех случаях, когда конструкция слишком старая и давно не подвергалась чистке жильцами.
Совет: проводить подобные проверки желательно в весенне-осенний период или зимой, когда наружная температура низкая. В условиях жары даже в новостройках воздухообмен будет нарушен.
Независимо от того, какой метод проверки выбран, перед его проведением необходимо соблюдать два основных правила:
- Обязательно обеспечить воздушный приток (включить вытяжное устройство, открыть форточку или приточный клапан в одной из комнат или на кухне);
- Обеспечить постоянное поступление воздуха на пути его движения от места его проникновения внутрь до шахты (все межкомнатные двери должны быть открыты).
Теперь давайте рассмотрим методы, позволяющие оценить, насколько функционирует вентиляционная система.
Метод с использованием огня. Этот способ является неточным и потенциально опасным; его не рекомендуют использовать.
При утечке газа его пары могут накапливаться в вентиляционной шахте. При поднесении открытого огня может возникнуть высокий риск взрыва.
Данная методика включает использование спичек или зажигалок. Огонь необходимо поднести к решётке, и в зависимости от его поведения можно сделать вывод о функциональности системы:
- Если пламя отклоняется в сторону решётки, это указывает на нормальную работоспособность (чем больше угол наклона, тем лучше результат);
- Если пламя остаётся вертикальным, значит, система не функционирует должным образом;
- Если пламя отклоняется в обратную сторону, это указывает на наличие обратной тяги — также неблагоприятный сигнал.
Метод с использованием бумаги — самый простой и безопасный подход. Лучше всего подойти с тонким и лёгким листом бумаги (может быть газетный лист или листок из тетради).
Лист бумаги следует поднести к вентиляционной решётке. Если система работает исправно, он будет привлекаться и удерживаться на месте. Если наблюдается слабое колебание или отклонение, это сигнализирует о возможных проблемах, которые требуют немедленного внимания. А если лист бумаги отталкивается, значит, в системе существует обратная тяга.
Специализированное оборудование — анемометры или ветромеры. Эти устройства позволяют проводить наиболее точные измерения, что делает их основным инструментом для специалистов. Анемометры показывают скорость воздушного потока. Новое устройство стоит примерно две тысячи рублей.
Если выключенный агрегат поднести к вентиляционному отверстию, его экран отобразит соответствующие параметры. Нормальной скоростью для отводных труб считается 3 м/с, а внутри трубы — 5 м/с.
В плане производительности нормой являются следующие параметры: для кухни с электрической плитой — 60 м³/ч, с газовой плитой — 90 м³/ч.
Проведение экспертизы профессионалами
Важно понимать, что даже в случае самостоятельного обнаружения проблем с вентиляцией в многоквартирном доме, любые ремонтные работы должны осуществляться исключительно квалифицированными специалистами, работающими в управляющей организации.
Частота проверок зависит от наличия газовых приборов и регламентируется соответствующими нормами. Согласно им, проверки должны проводиться следующим образом:
- при наличии газового оборудования — дважды в год;
- при отсутствии газового оборудования (установлены электроплиты) — один раз в год.
Гарантийные обязательства, как правило, распространяются на период до пяти лет. Если при приемке нового жилья все было в порядке, а затем быстро появились проблемы, то за их устранение отвечает застройщик.
Заказать экспертизу можно у специализированных компаний, которые занимаются оценкой только вентиляционных или других инженерных систем. Подобные организации есть в большинстве крупных городов.
В результате оценочной деятельности владелец получает акт с зафиксированными сведениями и цифровыми данными. Этот документ может быть использован как на этапе досудебных разбирательств, так и в качестве весомого доказательства в судебных процессах.
